EXCLUSIVO DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicado en un encantador pueblo del sur de Touraine, este molino ofrece 427 m² de espacio habitable en casi 3 hectáreas de terreno. Este molino de agua, con su elegante torre cuadrada del siglo XVII, ampliada posteriormente en el siglo XX, se ha dividido en los últimos años en una sección profesional que comprende habitaciones para huéspedes y un vestíbulo, y una cómoda sección privada. Un área de estacionamiento conduce a la parte trasera del edificio. El acceso a las áreas habitables se realiza a través de pasarelas sobre el canal del molino o a través de terrazas con vistas al jardín y la piscina. Los 3 hectáreas de terreno están arbolados y cuentan con un estanque y su arroyo. El arroyo se divide en dos brazos: uno, un canal natural, fluye a través de los terrenos, mientras que el otro alimenta el canal del molino que antaño impulsaba la rueda original del molino. Un amplio salón cuenta con chimenea, hermosas vigas vistas y el engranaje original de la rueda del molino. En la planta superior, tres hermosas habitaciones y dos amplios baños con ducha ofrecen todas las comodidades necesarias. En la planta baja, un dormitorio con baño completo y vestidor permite una cómoda vida en una sola planta. Una espaciosa cocina de roble macizo completa esta parte de la casa. En la otra sección, un salón con techo abovedado y vigas vistas se abre, a través de grandes ventanales, a una terraza a la sombra de un majestuoso sauce llorón. Un acogedor salón, con chimenea de piedra toba, completa el espacio. En la planta superior, tres dormitorios, cada uno con su propio baño completo y aseo, ofrecen la posibilidad de funcionar como alojamiento rural. Los casi 3 hectáreas de terreno, meticulosamente cuidados, junto con su gran piscina climatizada, ofrecen la posibilidad de celebrar eventos o simplemente disfrutar de la naturaleza en familia, arrullados por el sonido del agua y la tranquila atmósfera del entorno. Esta propiedad se encuentra a 35 minutos del centro de Tours y a 30 minutos de la estación de tren TGV. En el corazón de la región de Touraine y sus castillos, y a tan solo 20 minutos de la autopista A10, esta residencia ofrece un rápido acceso a las principales atracciones y ciudades de la región. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 5.758 EUR y 7.790 EUR, indexados a los años 2021, 2022 y 2023. Contacto: (EI) Magali Boudry +33 7 86 27 07 99 Agente de ventas registrado en el Registro Mercantil de Tours con el número 2021AC00288. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr