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Casa / Villa
7 Habitaciones
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301 m²
Rural, Guidel
1 341 000 €
En Guidel, en pleno corazón de un entorno verde, esta encantadora casa solariega construida en 1870 exhibe todo el encanto de lo antiguo en un parque ajardinado de aproximadamente 2 hectáreas. Con una superficie habitable de aproximadamente 301 m², esta propiedad con orientación sur ofrece amplios espacios y un tranquilo entorno a pocos kilómetros de playas y comercios. La acogedora entrada en la planta baja da paso a un amplio salón, donde el salón y el comedor se integran armoniosamente. Suelos de parqué de época, vigas vistas y una chimenea de piedra realzan el espacio con elegancia. Una cocina independiente completa esta estancia. Una hermosa escalera de madera conduce a un desnivel que da acceso a la suite principal con baño y aseo independiente. La primera planta alberga tres dormitorios adicionales, incluyendo una segunda suite con baño privado y vestidor. La planta superior, de volúmenes especialmente generosos, ofrece un luminoso taller o estudio, así como un dormitorio con baño privado. En el exterior, la terraza suspendida en la entreplanta permite disfrutar plenamente de la tranquilidad del parque arbolado, salpicado de diversas especies y parterres. Una pérgola y un comedor exterior completan este entorno verde. Una bodega, un garaje anexo a la casa, un segundo garaje de madera para tres vehículos, así como un refugio utilizado como invernadero y leñero, ofrecen una funcionalidad discreta pero valiosa. El fortín, un vestigio del pasado, ahora alberga el depósito de combustible. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, cerca de servicios, colegios y tiendas. Las playas están a pocos kilómetros. Esta casa solariega, con una fuerte identidad, combina sutilmente patrimonio, elegancia y funcionalidad. Una residencia única, llena de historia, ideal para los amantes de la autenticidad y la naturaleza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar basado en precios. Precios energéticos medios indexados para el año 2021: entre 3.700 EUR y 5.070 EUR. Precio FAI: 1.341.000 EUR, incluyendo el 3,95 % de gastos de agencia, impuestos incluidos, a cargo del comprador.
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