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Casa / Villa
8 Habitaciones
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120 m²
Centre, Brest
En el corazón de Brest, en el codiciado barrio de Saint-Michel, esta casa de 120 m² (1292 pies cuadrados) de la década de 1930, completamente renovada por un arquitecto, se asienta sobre una parcela de 278 m² (2900 pies cuadrados). Un balcón continuo de madera, una gran terraza y un jardín paisajístico cerrado crean un espacio exterior excepcional en la ciudad. La planta baja cuenta con una amplia y luminosa sala de estar, realzada por el parqué original y su carácter, con una acogedora estufa de leña de hierro fundido. También incluye un pequeño rincón de oficina privado. La cocina semiabierta y totalmente equipada, visible a través de una mampara de cristal estilo taller, está bañada en luz natural. Una oficina independiente, un aseo y el acceso al garaje para vehículos de dos ruedas completan la distribución. En la planta superior, el dormitorio principal con vestidor se abre a una terraza privada, mientras que el cuarto de baño cuenta con una ducha a ras de suelo. Una habitación multiusos (dormitorio, oficina o vestidor) amplía aún más las posibilidades. En la planta baja, un amplio dormitorio y un baño con bañera y ducha independiente ofrecen verdadera independencia, con acceso directo al jardín. Un sótano de 30 m² con ventanas sugiere un excelente potencial para su conversión. Una casa en el corazón de Brest con un carácter único, a medio camino entre lo atípico y lo prestigioso, para descubrir sin demora. Calificación energética: C / Calificación climática: C. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.330 EUR y 1.850 EUR al año. Precios energéticos medios indexados el 1 de enero de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Alexandre +33 6 24 11 01 49. RSAC: 899 552 715 RENNES. Honorarios de agencia: 5% IVA incluido, a pagar por el vendedor para propiedades de más de 200.000 EUR. Tarifa fija de 10.000 EUR IVA incluido, a pagar por el vendedor para propiedades de menos de 200.000 EUR.