Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Villa) 182 m², construìda en 1974, con un terreno de 2167 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de un sótano.

Esta casa 235 m², construìda en 1870, con un terreno de 5330 m² posee 13 habitaciones incluidos 7 dormitorios. Ella posee un salón, una cocina Equipada, una piscina, una terraza y un sótano.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa 190 m², con un terreno de 900 m² comprende 7 habitaciones incluidos 6 dormitorios. Ella està dotada de una cocina Independiente y de un sótano100 m². Calefacción : Individual fuel radiador. Honorarios : 4.43038.

Con vistas bonitas esta casa (Villa) 189 m², construìda en 1770, con un terreno de 1760 m² comprende 7 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Independiente equipada, de 2 garajes, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Central fuel. Diverso : parqué, chimenea.

Con orientaciòn este-oeste esta casa (Villa) 300 m², construìda en 1900, con un terreno de 5330 m² comprende 13 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 4 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de un salón 27 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de 2 garajes y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 172 m², construìda en 2022, con un terreno de 627 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna y de una terraza.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa (Villa) 206 m², construìda en 1821, con un terreno de 1700 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 40 m², de una cocina Independiente equipada, de 2 garajes, de un sótano y de 3 aparcamientos.

En un lugar tranquilo, esta casa 210 m², construìda en 1940, con un terreno de 363 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Americana equipada, de un garaje y de 2 aparcamientos. Calefacción : Gas. Honorarios : 5.26.

En un lugar tranquilo, esta casa 230 m², construìda en 1910, con un terreno de 868 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente y de un sótano. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Propiedad) 481 m², construìda en 1830, con un terreno de 6150 m² comprende 11 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 4 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual. Diverso : parqué, chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa (Propiedad) 225 m², construìda en 1978, con un terreno de 1960 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 58 m², de una cocina Equipada, de una terraza, de un garaje y de un sótano.

En un lugar tranquilo, esta casa 257,1 m², con un terreno de 1895 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de 2 garajes, de un sótano y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual. Honorarios : 4.68.

Con orientaciòn sur esta casa 186 m², construìda en 2021, con un terreno de 606 m² comprende 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 3 cuartos de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo.

Esta casa 411 m² comprende 11 habitaciones incluidos 1 dormitorio. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna y de una piscina.

HOTEL PARTICULAR EN EL CENTRO HISTÓRICO DE DIJON En pleno centro histórico de Dijon, este hotel particular del siglo XVII se articula en torno a un patio interior empedrado, protegido por una puerta cochera de madera original. La restauración ha respetado la arquitectura clasicista, integrando con buen gusto prestaciones modernas, adaptadas a un uso exigente: cinco suites, un apartamento independiente en dúplex y un espacio de bienestar con piscina interior componen un conjunto singular y coherente, que hoy en día se explota como habitaciones de huéspedes. La propiedad puede continuar con esta actividad o volver a tener un uso residencial. UNA ARQUITECTURA CONSERVADA, FIEL AL ESPÍRITU ORIGINAL La composición arquitectónica es clara. Una amplia escalera central de roble distribuye los niveles y organiza el conjunto. Las alturas de los techos, las molduras, las vigas vistas y las chimeneas antiguas dan testimonio del carácter original. La renovación ha conservado la personalidad inicial del edificio. Los espacios son fluidos, las proporciones se respetan y los materiales se han seleccionado en consonancia con el espíritu de la vivienda. Las cinco suites disponen cada una de ellas de una sala de estar independiente y un cuarto de baño equipado con bañera y ducha. Se ha prestado especial atención al aislamiento acústico para garantizar el confort. Los acabados siguen una línea contemporánea sobria, dejando que la piedra y la madera conserven su presencia. Un apartamento independiente en dúplex completa el conjunto. Permite plantear una residencia principal in situ o una ampliación de la actividad de acogida. UN PATIO INTERIOR EN EL CORAZÓN DEL TEJIDO URBANO La propiedad se extiende alrededor de un camino pavimentado, protegido por sus antiguas murallas. Este espacio interior, perfectamente integrado en el centro histórico, ofrece la posibilidad de albergar cinco vehículos en el mismo espacio. Las antiguas caballerizas se han transformado para albergar una piscina cubierta climatizada. La zona de bienestar, que incluye una sauna, se encuentra en el sótano. Goza de un entorno más íntimo, alejado de las principales vías de circulación. Esta organización distingue claramente los usos y refuerza la funcionalidad global de la propiedad, ya sea para uso como casa de huéspedes o para uso residencial. UNA DIRECCIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO PROTEGIDO El centro histórico de Dijon está inscrito en el patrimonio mundial de la UNESCO. El Palacio de los Duques y los Estados de Borgoña, el Museo de Bellas Artes, la Catedral de Saint Bénigne y la Ciudad Internacional de la Gastronomía y el Vino se encuentran en las inmediaciones. El barrio ofrece un entorno de vida preservado, con comercios, establecimientos culturales y servicios accesibles a pie. La estación de TGV permite llegar a las grandes metrópolis. La Ruta de los Grands Crus y los Climats de Borgoña componen el entorno regional. OPINIÓN DE LA AGENCIA Esta propiedad se distingue por la delicadeza de su restauración y la rareza de sus prestaciones. La ubicación intramuros, la presencia de un patio con aparcamiento y el espacio de bienestar son ventajas notables. La actividad de habitaciones de huéspedes está en funcionamiento. El potencial residencial sigue siendo totalmente viable. El valor del conjunto se basa en su ubicación, su integridad arquitectónica y su capacidad de explotación inmediata.

A solo 5 minutos de Dijon, esta antigua residencia de piedra del siglo XVIII, antigua rectoría, ofrece 330 m² de superficie habitable y se asienta sobre una parcela vallada de 1.844 m². Sus generosas dimensiones, su cuidado jardín, su piscina de 10 x 5 m y su casa de invitados independiente de 43 m² la convierten en una propiedad excepcional, ideal para un proyecto familiar o una residencia de prestigio. Desde el momento en que entra, el encanto es innegable: baldosas de terracota originales, vigas vistas, vidrieras y chimeneas de piedra crean un ambiente cálido y acogedor. La planta baja cuenta con un auténtico salón con una magnífica chimenea, un acogedor comedor, una cocina independiente con una segunda chimenea, así como dos dormitorios y un baño. En la planta superior, hay tres dormitorios y dos baños más, mientras que el amplio ático, recientemente aislado, ofrece un potencial adicional de reforma. El confort moderno está garantizado por dos nuevas bombas de calor y una estufa de pellets. En el exterior, el cuidado jardín se extiende alrededor de varias zonas de relax: una gran piscina, una terraza, una cocina de verano cubierta con barbacoa y horno de pizza, dependencias, garajes y un taller. La casa secundaria de 43 m², con terraza, jardín privado y punto de carga para vehículos eléctricos, es una propiedad excepcional, ideal para alojar a familiares y amigos o como inversión para alquilar. La ubicación residencial de Longvic ofrece rápido acceso a tiendas, colegios y transporte público. Esta propiedad única, que combina autenticidad y confort contemporáneo, encantará a quienes aprecian las propiedades distintivas y las casas con carácter. Una propiedad inspiradora, lista para revelar todo su potencial durante una visita.

Esta casa 249 m², construìda en 1930, con un terreno de 540 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 70 m², una cocina Equipada, una piscina, una terraza, un garaje y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea.

A tan solo 15 minutos de Dijon, ya sea por caminos rurales o carriles bici, se encuentra un pueblo vibrante y tranquilo donde la naturaleza, las tiendas y un ambiente acogedor se entrelazan. Aquí, escondido en una calle tranquila, se alza este antiguo edificio, que data de 1669, sorprendentemente joven gracias a una restauración meticulosa y apasionada que respeta el espíritu del lugar. Tras una discreta puerta, el encanto se percibe desde el primer momento: un pequeño jardín íntimo y cuidadosamente diseñado combina césped, muros de piedra y una terraza pavimentada con losas antiguas. Una veranda contemporánea, construida a medida, se integra elegantemente en el espacio, creando una armoniosa unión entre autenticidad y confort moderno. Al abrir la puerta, se accede a una casa donde cada detalle irradia calidad y calidez. En la primera planta, el salón se despliega bajo vigas vistas, con chimenea, estanterías a medida y abundante luz natural. La cocina abierta se integra a la perfección, al igual que el salón y el comedor, que se extienden hacia un balcón suspendido. Una suite principal con su propio cuarto de ducha y un tranquilo despacho completan esta planta. Bajo los aleros, la casa gana altura con un precioso altillo de techos altos, ideal para soñar despierto o leer. Dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados a medida, comparten un luminoso baño, tan impecable como el resto de la casa. Y para realzar aún más el encanto: dos bodegas abovedadas con paredes de piedra vista, un ático, un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento. Una propiedad excepcional, mantenida con un cariño visible y palpable, donde uno puede deshacer las maletas y, a la vez, abrir el corazón. Ideal para quienes buscan la combinación perfecta de historia y modernidad, tranquilidad y comodidad, autenticidad y confort. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo de energía primaria: D (225) Emisiones de gases de efecto invernadero: D (49). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web: https://errial.georisques.gouv.fr/ para las zonas afectadas. Camille Mêlé, agente de ventas, empresa unipersonal, RSAC 891592990 DIJON - +33 6 83 92 01 22