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Casa / Villa
7 Habitaciones
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288 m²
XIV Juillet, Pau
Tras una elegante fachada de los años 50 se esconde una joya inesperada, un espacio con un marcado aire de loft, sutilmente reinventado por un estudio de arquitectura. Aquí, el patrimonio industrial se fusiona con la vida contemporánea, a tan solo quince minutos a pie del corazón de Pau. Desde el momento en que se entra, la mirada se dirige a los imponentes volúmenes: techos de más de cinco metros de altura crean un espacio espectacular, realzado por vigas metálicas vistas y realzado por una pasarela suspendida que da al salón. La luz se filtra generosamente, deslizándose por las paredes y revelando la riqueza de los materiales. A través de los grandes ventanales, la terraza de 65 m² se abre como un jardín secreto, un remanso de paz donde la ciudad parece desvanecerse. Dos mundos distintos pero armoniosamente entrelazados se despliegan en este espacio único. El primero, dedicado a la actividad profesional o creativa, alberga una sala de espera y una amplia zona diáfana. El segundo, decididamente más íntimo, ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal con un amplio armario, bañera y ducha, además de un baño con ducha, un lavadero y dos aseos. El espacioso y acogedor salón se distribuye alrededor de una estufa de leña, ideal para veladas acogedoras. La cocina abierta, sobria pero refinada, prolonga este espíritu de convivencia. La propiedad ofrece 288 m² de espacio habitable, complementados con un garaje de 18 m², donde cada espacio rezuma libertad e inspiración. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN
CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, indexado a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las cuotas): entre 3443 EUR y 4659 EUR.
Contacto: David DUCOS - Tel.: +33 6 12 96 60 54
RSAC: 424 848 216 PAU