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Casa / Villa
8 Habitaciones
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327 m²
Saint-Fort-sur-Gironde
EXCLUSIVA PARA ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en un pequeño valle con vistas al estuario de la Gironda en Saint-Fort-sur-Gironde, esta tradicional casa de campo de piedra de Charentaise se encuentra en un tranquilo entorno natural con vistas despejadas. Ubicada en un terreno de 1,5 hectáreas, la propiedad consta de una espaciosa casa principal y un molino independiente reformado, una piscina y una amplia terraza con una ubicación ideal para disfrutar del sol del estuario y sus majestuosas puestas de sol. El interior presenta una renovación que respeta la arquitectura original, donde las vigas vistas y la piedra definen el ambiente. La planta baja cuenta con dos acogedores salones con chimenea, así como una espaciosa cocina-comedor. Este último espacio, el verdadero corazón de la casa, cuenta con ventanales panorámicos que enmarcan el estuario como un cuadro en constante evolución. La planta baja también incluye dos dormitorios, cada uno con su propio baño. En la planta superior, tres amplios dormitorios y un baño completan la estancia. El jardín, una vasta extensión de paz y vegetación, permite disfrutar plenamente de la serenidad del entorno. La terraza bordea la piscina, creando una zona de relax privilegiada frente al reflejo del agua, protegida de la mirada de los vecinos. El molino restaurado, vestigio arquitectónico de otra época, ofrece potencial para recibir invitados o una oportunidad única de alquiler. Esta propiedad se beneficia de los comercios y servicios de Saint-Fort-sur-Gironde, a solo 3 km, combinando la vida al aire libre con fácil acceso a los servicios y colegios locales. Este singular espacio vital cautiva por su equilibrio entre encanto histórico y vistas panorámicas, definiendo un carácter residencial verdaderamente distintivo en el mercado local. Más información y fotos disponibles bajo petición. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. El coste energético anual estimado para uso estándar se sitúa entre 3320 EUR y 4550 EUR. Precios energéticos medios indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Contacto: Olivier GERARD +33 6 65 78 47 88 - Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 529 207 938
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