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Casa / Villa
5 Habitaciones
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196 m²
Lanton
Ubicada en Lanton-Cassy, en una tranquila calle sin salida que linda con el bosque, esta villa de 196 m² diseñada por un arquitecto ejemplifica la maestría constructiva de los años 80. Cerca de la Cuenca de Arcachon, se encuentra en excelentes condiciones, ofreciendo una base sólida lista para un nuevo capítulo en su historia. Desde el momento en que se entra, el salón cautiva con su luminosidad y su techo abovedado, realzado por vigas tradicionales a la vista que estructuran elegantemente el espacio. Los azulejos originales de Gironda en el suelo aportan una calidez auténtica en armonía con la naturaleza circundante. Grandes puertas correderas de cristal se abren al jardín y a la piscina, integrando a la perfección el pinar en la vida cotidiana. La zona de descanso consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal. Un espacioso altillo con vistas al salón ofrece un entorno ideal para una oficina o estudio. Si bien la casa es habitable de inmediato, también presenta una magnífica oportunidad para una reinterpretación contemporánea. Una renovación revelaría todo su potencial y realzaría su arquitectura. En el exterior, el entorno garantiza una tranquilidad absoluta, sin vecinos que puedan ver la propiedad, a la vez que se encuentra cerca del puerto de Cassy y sus comercios. Esta propiedad resulta atractiva por el equilibrio entre una arquitectura con carácter y un entorno protegido, y representa una oportunidad única para quienes aprecian la amplitud en la bahía de Arcachon. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 2.810 EUR y 3.860 EUR. Yohan DEBRAY - T: +33 6 71 06 70 21 - RSAC N.º 423 954 585