En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur-este-oeste esta casa (Villa) 459 m², con un terreno de 704 m² posee 9 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 57 m², un comedor 63 m², una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un sótano139 m² y 2 aparcamientos. Calefacción : Suelo. Diverso : parqué, chimenea, televisión por cable.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur-este-oeste esta casa (Villa) 568 m², construìda en 2008, con un terreno de 2096 m² posee 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 3 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón, un comedor 58 m², una cocina Americana, 2 balcones, una piscina, una terraza, un sótano80 m² y 10 aparcamientos. Calefacción : Suelo. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 3.

<figure class="table"><table><tbody><tr><td>Situado en uno de los entornos alpinos más codiciados de Austria, este chalet contemporáneo recién terminado ofrece una interpretación refinada de la vida en la montaña, muy cerca de Kitzbühel y la zona de esquí Wilder Kaiser. Diseñada como parte de un conjunto exclusivo de dúplex, la propiedad ocupa el lado este de la residencia y se distingue por un concepto de bienestar mejorado y un estilo de vida al aire libre poco habitual en esta ubicación.<br><br>Terminado en 2024, el chalet ocupa aproximadamente 444 m² de elegante espacio habitable distribuido en tres niveles, todos conectados por un ascensor privado. La arquitectura combina piedra natural, fachadas de madera envejecida y acristalamientos generosos, creando una estética alpina atemporal que se integra perfectamente con el paisaje circundante.<br><br>El nivel principal de vida forma el corazón social del hogar. Una zona de salón y comedor de planta abierta se centra alrededor de una chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Las ventanas de suelo a techo se abren a varias terrazas y un balcón, ofreciendo varios espacios exteriores para comer, relajarse y retiro tranquilo. Un balcón especialmente íntimo, amueblado con una silla colgante, disfruta de una acústica relajante de un arroyo cercano y vistas abiertas hacia el cuerno de Kitzbüheler, creando un momento alpino singularmente sereno.<br><br>El chalet ofrece cuatro dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño, garantizando comodidad y privacidad para residentes e invitados. En la planta habitacional hay un baño adicional para invitados. La planta de bienestar ha sido concebida como un retiro privado de spa, con un amplio spa interior y sauna, complementado por una sala de fitness dedicada. En el exterior, una piscina climatizada ofrece la experiencia de bienestar durante todo el año, ofreciendo un lujo poco común en este entorno residencial alpino y elevando la propiedad a un verdadero nivel de vida de resort.<br><br>Las características técnicas cumplen con los más altos estándares contemporáneos, incluyendo calefacción por suelo radiante, regulación individual de temperatura en cada habitación, un sistema de hogar inteligente totalmente integrado, entrada con portón y acceso codificado a la vivienda. Un espacioso garaje alberga al menos dos vehículos, con aparcamiento exterior adicional disponible justo delante de la propiedad.<br><br>Situado en Ellmau, dentro del renombrado SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, el chalet cuenta con acceso inmediato a una de las mayores estaciones de esquí de Austria. La proximidad a Kitzbühel sitúa la propiedad dentro de un estilo de vida alpino internacionalmente celebrado, moldeado por el esquí de primer nivel, la icónica carrera Hahnenkamm, eventos de polo de invierno y una escena social internacional de larga trayectoria.<br><br>Este chalet es ideal para compradores que buscan una residencia alpina excepcional con un fuerte enfoque en el estilo de vida, ofreciendo privacidad, bienestar e integridad arquitectónica en uno de los destinos más prestigiosos de los Alpes.</td></tr></tbody></table></figure>

Situado en uno de los entornos alpinos más prestigiosos de Austria, este chalet contemporáneo de recién construido representa una oportunidad poco común para adquirir una residencia privada de montaña de calidad excepcional cerca de Kitzbühel y la zona de esquí Wilder Kaiser.Finalizada en 2024, la propiedad forma parte de un conjunto exclusivo de dúplex y ocupa el lado oeste del edificio, ofreciendo total privacidad en tres niveles completos. Con aproximadamente 389 m² de espacio habitable refinado, el chalet combina arquitectura alpina moderna con tecnología de última generación y un acabado impecable.El lenguaje arquitectónico se define por piedra natural, fachadas de madera envejecida y amplios tejados salientes, que se integran perfectamente con el paisaje alpino circundante. Generosas terrazas y balcones extienden las zonas de estar al aire libre, creando un diálogo constante con el entorno montañoso durante todas las estaciones.En el corazón de la vivienda, la planta principal está diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida alpina relajada. Las ventanas de suelo a techo inundan el interior con luz natural, mientras que una chimenea ancla el salón y crea un ambiente cálido e íntimo tras un día en las pistas. La cocina y el comedor de planta abierta se extienden sin esfuerzo hacia la terraza, ofreciendo un entorno ideal para recibir a familiares e invitados.El chalet cuenta con cuatro dormitorios completos, cada uno con su propio baño, garantizando comodidad y privacidad tanto para residentes como para visitantes. En la primera planta hay un baño adicional para invitados. La zona de bienestar ha sido diseñada cuidadosamente como un retiro privado, con un spa y sauna interiores, complementados por un jacuzzi exterior situado para máxima relajación y discreción. La zona de spa también ofrece opciones adicionales para relajarse o dormir, ideal para recibir a huéspedes prolongados.Un ascensor privado conecta las tres plantas, asegurando un acceso sin esfuerzo por toda la propiedad. Otras características destacadas incluyen un sistema de hogar inteligente totalmente integrado, control individual de temperatura en cada habitación, calefacción por suelo radiante, entrada con portón y acceso seguro codificado a la casa. Un espacioso garaje alberga al menos dos vehículos, con aparcamiento adicional disponible frente a la propiedad.Situado en Ellmau, dentro del renombrado SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, el chalet disfruta de acceso inmediato a una de las estaciones de esquí más grandes y versátiles de Austria. La proximidad a Kitzbühel sitúa la propiedad en el corazón de un estilo de vida alpino internacionalmente celebrado, moldeado por el esquí de primer nivel, la legendaria carrera de Hahnenkamm, eventos de polo de invierno, campos de golf y una consolidada escena social internacional.Esta propiedad es ideal como residencia alpina principal o como una segunda residencia exclusiva, ofreciendo una rara combinación de confort contemporáneo, integridad arquitectónica y prestigio a largo plazo en uno de los destinos más codiciados de los Alpes.