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Casa / Villa
13 Habitaciones
•
325 m²
Saint-Jeoire-Prieuré
980 000 €
Ubicada a las afueras del pueblo, en las alturas del Prieuré de Saint Jeoire, esta antigua casa de campo ha sido reformada para convertirla en dos viviendas independientes, una de las cuales se alquila. En las inmediaciones de Chambéry, este complejo cuenta con todas las comodidades, a la vez que disfruta de las ventajas del campo, la tranquilidad, la vegetación y las vistas despejadas. La casa principal, de 217 m², se ha convertido íntegramente en la antigua sección del granero, y encima de los establos se ha convertido en garaje y lavadero. El garaje da a un patio y a un jardín paisajístico completamente cerrado. En la planta superior, una amplia sala de estar de estilo contemporáneo se extiende sobre aproximadamente 82,5 m², coronada por una estructura de techo vista de generosos volúmenes. La cocina, abierta al salón, está totalmente equipada; las encimeras están revestidas de cuarzo beige y albergan numerosos espacios de almacenamiento que contribuyen a la purificación del espacio. El salón tiene acceso directo a la terraza de 65 m² a través de dos grandes ventanales correderos, con vistas despejadas al campo circundante. Una estufa de mampostería con respaldo de piedra calienta este amplio espacio, complementando la calefacción por suelo radiante en invierno. Unos escalones metálicos conducen al nivel inferior a una sala de estar/video, totalmente equipada con home cinema, en un ambiente muy acogedor. Un baño completa esta planta. Una escalera metálica de estilo contemporáneo conduce a la zona de dormitorios, que se abre a un espacio con techo abovedado, que puede utilizarse como despacho o sala de juegos. Tres hermosos dormitorios ocupan esta planta, con vistas a los viñedos circundantes y al macizo de Belledonne, además de un vestidor y un baño con ducha a ras de suelo. La vivienda de alquiler, de 116 m² habitables, 45 m² de lavadero y bodegas, está adosada a la casa principal, lo que las convierte en viviendas independientes y sin vecinos. Esta antigua vivienda de la finca ha sido completamente renovada, ofreciendo el confort necesario, conservando vestigios del pasado, como la escalera de madera que lleva a la planta superior. En la planta baja, una cocina equipada se abre al salón, con acceso directo a un pequeño jardín cerrado con una terraza de madera rodeada de vegetación. Un amplio comedor, un baño, un aseo, un lavadero y una bodega completan esta planta. En la planta superior, tres amplios y luminosos dormitorios con techos altos y un vestidor. Al lado, una dependencia de 26 m² en tres plantas aún está por reformar. Entre autenticidad y modernidad, esta propiedad llena de carácter ofrece un ambiente tranquilo. Una auténtica joya para los amantes de los espacios amplios, la luz y la naturaleza. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 4940 EUR y 6740 EUR. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Mikael 06.69.58.48.15
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