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Casa / Villa
12 Habitaciones
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350 m²
Tourtour
1 150 000 €
En el corazón de la región del Alto Var, a tan solo 400 metros de Tourtour, el famoso "pueblo en el cielo", esta excepcional propiedad ofrece una superficie habitable total de 350 m² (casa principal y casas rurales) en una parcela ajardinada de 5.470 m². Goza de una atmósfera de absoluta tranquilidad, realzada por una elegancia atemporal. La casa principal se abre a un espectacular salón triple de generosas dimensiones, magnificado por un impresionante techo abovedado. Este espacio, bañado de luz natural, incluye un acogedor rincón de televisión con estufa de leña. Adyacente se encuentra el comedor, con chimenea integrada, junto a la cocina abierta con su auténtico horno de leña, así como una cocina de verano con barbacoa que da a una terraza y a la zona de la piscina. Una despensa, un despacho y una lavandería completan esta planta. La zona de descanso consta de tres dormitorios en la planta baja, uno de ellos con terraza privada a la sombra, un baño con ducha independiente y un aseo independiente. En la planta superior, se encuentran dos dormitorios adicionales, incluyendo una suite principal con una terraza acristalada que funciona como sala de estar, un despacho que podría utilizarse como dormitorio adicional, un vestidor, un cuarto de baño con ducha totalmente reformado y un aseo independiente. El exterior invita a la desconexión. El jardín mediterráneo ofrece vistas impresionantes de la montaña Sainte-Victoire y el macizo de Maures. La zona de relax está presidida por una piscina con jacuzzi y un estanque. Un olivar de 80 árboles permite la producción de aceite de oliva casero. Una de las principales ventajas de la propiedad es la casa independiente de 75 m² que alberga tres casas rurales totalmente amuebladas y equipadas (un estudio y dos apartamentos de un dormitorio). Esta distribución es ideal para alojamiento turístico inmediato o para recibir cómodamente a invitados. La propiedad también incluye una cochera y un amplio aparcamiento. Incluso cuenta con una gruta, que le añade un toque único. Esta propiedad encarna la combinación perfecta entre el auténtico encanto provenzal y un gran potencial para la renta o el desarrollo urbanístico. Una opción ideal para quienes aprecian el espacio, la tranquilidad y el carácter. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (124 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (3 kg CO?/m²/año). Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 1.650 EUR y 2.300 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluida la suscripción). Philippe PEPOS - Asesor RSAC 423 308 154 - Fréjus
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