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Casa / Villa
20 Habitaciones
•
655 m²
Le Thoronet
2 300 000 €
En Carcès, en el departamento del Var, muy cerca del pueblo de Cotignac, se alza un castillo provenzal del siglo XVI. Rodeado de viñedos que se pierden en el horizonte, esta propiedad cuenta la historia de varios siglos de pasión por el vino y encarna a la perfección el arte de vivir en Provenza: autenticidad, convivencia y compartir.
Antigua residencia de un reconocido dominio vitivinícola cuyos vinos son célebres desde 1789, el castillo se asienta en un terreno de 4.000 m² de fácil mantenimiento. Ofrece 655 m² habitables, además de 300 m² en anexos.
El entorno, tranquilo y bañado por el sol, se abre a las colinas y viñedos circundantes. Terrazas sombreadas, piscina, pista de petanca y un gran garaje completan los exteriores, ideales para momentos de descanso y convivencia.
En el interior, el encanto actúa de inmediato. Amplios volúmenes, materiales antiguos y una atmósfera cálida: en la planta baja, un gran comedor con chimenea, un despacho, una sala de degustación o de juegos, una cocina profesional totalmente equipada, una antigua sala de prensado y una gran bodega abovedada evocan el pasado vitivinícola del lugar.
En la primera planta se encuentra un apartamento principal con cuatro dormitorios, dos baños, cocina, comedor y un salón con chimenea, formando un espacio de vida cómodo y acogedor.
La segunda planta, con seis dormitorios adicionales, tres cuartos de baño con ducha y un salón con cocina, ofrece un marco perfecto para recibir a amigos, familia o viajeros en busca de una experiencia única.
Esta propiedad destaca por su potencial para proyectos turísticos y de acogida. Su carácter, su historia y su entorno la convierten en un lugar ideal para desarrollar:
? casas rurales de encanto,
? mesa de huéspedes o restaurante,
? seminarios, retiros o eventos privados,
? actividades enoturísticas vinculadas al dominio vitícola aún en funcionamiento.
Una oportunidad excepcional para formar parte de una hermosa historia vitivinícola.
Algunas actualizaciones permitirían revelar todo su potencial, pero lo esencial ya está presente: el encanto, la luz y la promesa de una nueva aventura por escribir en el corazón de la Provenza vinícola.
La propiedad, rodeada de los pueblos más bellos del Var como Lorgues y Cotignac, se encuentra a 27 km de la estación Les Arcs, a 56 km de las playas y a 100 km del aeropuerto de Marsella-Provenza.
CLASE ENERGÉTICA: D98 / CLASE CLIMÁTICA: D30.
Gasto anual estimado de energía para un uso estándar, basado en los precios de 2021: entre 8.000 ? y 10.880 ? al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr
para las zonas correspondientes.
ELISE TACK
+33 6 25 42 83 70
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