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Casa / Villa
6 Habitaciones
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138 m²
La Ville, Bandol
1 300 000 €
Esta casa, finalizada en 2023, encarna la arquitectura contemporánea y refinada, diseñada para capturar el horizonte. Con una ubicación ideal en una tranquila zona residencial de Bandol, esta casa atrae a quienes buscan el mar sin concesiones y la elegancia sin excesos. Un espacio completamente nuevo y natural, listo para integrarse a su estilo de vida.
Distribuida en dos niveles, el espacio se despliega con una fluidez cautivadora, bañada por la luz del sur. La experiencia visual se centra en el magnífico salón de la planta superior: el azul del Mediterráneo es un telón de fondo omnipresente.
Una gran puerta corredera de cristal conduce a la terraza orientada al norte, antesala de una futura azotea (escalera por instalar), que promete veladas inolvidables bajo las estrellas.
Del lado del mar, una terraza-balcón es perfecta para momentos de ensueño.
En la planta baja, la funcional zona de noche: dedicada al descanso y la privacidad, esta planta alberga tres dormitorios. Cada dormitorio cuenta con un armario empotrado y un baño (uno privado y otro contiguo), para una comodidad a medida.
El garaje: Alicatado y aislado, incluye un lavadero, un calentador de agua termodinámico y se beneficia de la luz natural (ventanas y puertas francesas) para crear un espacio verdaderamente versátil.
Las comodidades satisfacen sus más altas expectativas con ventanas de aluminio de doble acristalamiento y puertas corredizas de vidrio para una vida interior y exterior fluida.
También incluye aire acondicionado reversible, sistema de alarma, cámaras de seguridad y domótica completa (persianas, aire acondicionado, calefacción, alarma).
El terreno es un lienzo en blanco listo para ser desarrollado según su visión: hay espacio disponible para una piscina con una terraza contigua.
La entrada y la rampa del garaje están por completar, lo que permite un acceso personalizado.
Bandol, un lugar ideal para establecer su vida o para una segunda residencia refinada.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A 28 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A 1.
Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 310 EUR y 460 EUR.
La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Sabine Coulin +33 7 63 53 08 64
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