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Apartamento
3 Habitaciones
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94 m²
Ponteil, Antibes
850 000 €
Ubicado en primera línea de mar en Antibes, este espacioso apartamento de 94,60 m² (Ley Carrez) goza de abundante luz natural y de impresionantes vistas al mar, las palmeras y el faro de Garoupe. Desde el salón, el comedor, un dormitorio o la terraza, la vista panorámica es simplemente impresionante, extendiéndose desde la bahía de Niza hasta el Cap d'Antibes. Ubicado en una planta superior con ascensor, se encuentra en una hermosa residencia frente al mar cuya fachada orientada al sur ha sido recientemente renovada (ya pagada). Las zonas comunes están bien cuidadas y fueron renovadas hace unos años. El apartamento consta de un amplio y luminoso salón-comedor con suelo de travertino cristalizado, una cocina independiente amueblada y equipada, dos dormitorios (uno con vistas al mar), un baño con aseo, un aseo con ducha, un vestidor independiente, un amplio recibidor y un tercer aseo de uso exclusivo para invitados. La terraza principal, con impresionantes vistas, está orientada al sureste y tiene una superficie de 27 m². El apartamento también incluye dos terrazas adicionales de 11 y 7 m². Las ventanas principales están equipadas con persianas eléctricas. Además, esta propiedad incluye un garaje cerrado y seguro en el patio. Gran potencial de desarrollo. Requiere reformas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (índice 136) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C (índice 29). Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los costes energéticos de los años de referencia 2021, 2022 y 2023: entre 1069 EUR y 1447 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas correspondientes: https://errial.georisques.gouv.fr
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