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Casa / Villa
5 Habitaciones
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187 m²
Trois Quartiers-Centre Ville, Poitiers
649 000 €
En pleno centro de Poitiers, esta excepcional propiedad de 187 m² se encuentra discretamente escondida en un tranquilo callejón. Este espacio contemporáneo tipo loft se distribuye en tres plantas, completamente renovado con materiales de alta calidad y una distribución fluida, creando un refugio urbano elegante y funcional. La primera planta alberga la sala de estar principal, estructurada en torno a un amplio espacio diáfano que incluye salón, cocina con comedor y terraza privada. Esta planta climatizada también incluye dos tranquilos dormitorios de líneas limpias y un baño con WC en una entreplanta cerrada. En la planta baja, un espacioso recibidor conduce a una acogedora sala de estar, ideal para relajarse, y a un despacho con mamparas de diseño. Esta planta, con acceso independiente, es ideal para un despacho profesional o un negocio independiente. La distribución permite alojar fácilmente una recepción o sala de espera y un despacho. Un dormitorio principal con baño y aseo, así como un lavadero, completan la propiedad. Retirada de la calle, garantiza una tranquilidad absoluta, una rareza en esta codiciada zona cerca de la plaza del ayuntamiento de Poitiers. Justo a las afueras de este enclave privado, el vibrante barrio ofrece acceso inmediato a servicios: tiendas gourmet, restaurantes, colegios de renombre y transporte público, todo a poca distancia. Un amplio garaje (para 2-3 coches) y una bodega abovedada realzan aún más el atractivo de esta prestigiosa propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1430 EUR y 1990 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Delphine Dupain +33 6 80 78 38 29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Gerente de Ventas
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