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Casa / Villa
8 Habitaciones
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225 m²
Centre, Pornic
1 370 000 €
Ubicada en un tranquilo callejón, a pocos pasos del puerto viejo y sus opciones de entretenimiento, esta excepcional residencia encarna el encanto atemporal de Pornic. Un auténtico castillo, esta propiedad única en el mercado seduce por su carácter, su historia y su ubicación privilegiada. Construida sobre una parcela de aproximadamente 550 m², la propiedad tiene una superficie construida de 252 m² (incluyendo 55 m² de ático convertible) y presenta generosos volúmenes realzados por magníficos techos altos y suelos de parqué de época. Desde la entrada, el ambiente es claro: un majestuoso recibidor da la bienvenida a los visitantes y conduce a una cocina independiente, un salón y un comedor, bañados de luz y llenos de elegancia. La escalera de piedra conduce a la planta superior, donde se encuentran cuatro dormitorios, incluyendo una suite con baño y aseo, y otros dos con toma de agua privada. La planta superior, bajo una espléndida estructura de techo vista, ofrece 55 m² de ático convertible y una impresionante vista al mar, un potencial excepcional para crear un espacio habitable excepcional. En el exterior, el jardín paisajístico, un auténtico entorno verde, invita a la relajación. Dos entradas independientes, varias plazas de aparcamiento, una dependencia y una bodega excavada en la roca completan este excepcional conjunto. Una propiedad única donde la autenticidad, la elegancia y una ubicación ideal se combinan en armonía. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 Correo electrónico: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 5.090 EUR y 6.930 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
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