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Casa / Villa
5 Habitaciones
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132 m²
Le Guézy, La Baule-Escoublac
808 500 €
Esta nueva propiedad de 132 m² ofrece un entorno de vida luminoso, moderno y refinado, idealmente diseñado para una residencia principal o secundaria. Desde la entrada, el encanto funciona: los volúmenes son generosos, la circulación fluida y el salón, bañado de luz gracias a sus numerosas aberturas, invita a la convivencia. Los amplios salones y comedores, abiertos al exterior, se benefician de acceso directo a la terraza, ampliando así armoniosamente el espacio habitable interior y exterior. La suite principal en la planta baja ofrece un verdadero remanso de paz, mientras que en el piso superior, un gran rellano de oficinas adecuado para el teletrabajo, revela tres dormitorios luminosos que pueden acomodar a familiares e invitados. Un baño con ducha completa esta villa, combinando comodidad y funcionalidad. Las comodidades son dignas de esta casa con carácter: domótica intuitiva, sistema de calefacción eficiente, mucho espacio de almacenamiento... todo ha sido diseñado para un confort diario óptimo. En el exterior, el cuidado jardín, auténtica extensión natural de la casa, invita a relajarse y comer al aire libre. El garaje completa esta rara propiedad que, en un entorno tranquilo y familiar, permite vivir "todo a pie" a dos pasos del mar. Una propiedad rara, llave en mano, donde la modernidad y el carácter se unen para ofrecer un entorno de vida sereno y refinado. Los honorarios del notario se reducen al 2,5%. Clase energética A / Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar establecido a partir de los precios de la energía de 2021 entre 400 EUR y 600 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques. Contacto: Pierre-Marie Fourage, Tel.: 06.67.11.46.65, correo electrónico: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com
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