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Casa / Villa
14 Habitaciones
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435 m²
Albi
649 000 €
Enclavada en plena campiña, en un remanso de naturaleza virgen, esta singular propiedad, compuesta por tres viviendas independientes, combina encanto y potencial. La joya del conjunto, la casa principal de más de 240 m², ha sido renovada conservando su encanto original: paredes de piedra vista, vigas y otros detalles. La planta baja cuenta con una veranda, comedor, despacho, cocina y salón. Una habitación de 40 m² completa esta planta y ofrece múltiples posibilidades: salón, biblioteca, taller, sala de juegos o incluso la opción de vivir en una sola planta. La zona de descanso, en la planta superior, consta de cuatro amplios dormitorios, incluyendo una preciosa suite principal. Anexa a la casa principal, una casa de piedra de más de 80 m² alberga una agradable sala de estar con cocina americana y, en la planta superior, tres dormitorios que comparten dos baños. Por último, un chalet de madera independiente de aproximadamente 80 m² completa la propiedad. Con un luminoso salón con cocina americana que da a una terraza, tres dormitorios y un cuarto de baño con ducha, esta propiedad ofrece un gran potencial. Ubicada en casi una hectárea de terreno arbolado, brinda una privacidad excepcional, especialmente agradable junto a la piscina. Resultará atractiva para quienes aprecian los edificios históricos y buscan un proyecto de alojamiento turístico o un espacio para compartir. Cochera. Eficiencia energética: Calefacción de gasoil, aire acondicionado reversible y estufas de leña, incluyendo una estufa Polyflam. Fosa séptica. Tiendas y servicios: 10 min. ALBI, Plaza de Vigan: 20 min. TOULOUSE, Peaje de L'Union: 50 min. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 3.590 EUR y 4.910 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
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