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Casa / Villa
8 Habitaciones
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370 m²
Napoleon, Maisons-Laffitte
2 798 000 €
Ubicada en el corazón del Parque Maisons-Laffitte, esta casa de diseño arquitectónico, construida en 1987, ofrece 308 m² de espacio habitable (370 m² de superficie construida) en una parcela arbolada de 1.544 m². Esta propiedad única impresiona por sus generosas proporciones, su distribución funcional y sus completas comodidades, que incluyen piscina exterior, soleadas terrazas, balcones, un jardín paisajístico y un estudio independiente. Al entrar, la arquitectura contemporánea se aprecia de inmediato en el luminoso salón con techos altos, equipado con una estufa de leña que crea un ambiente cálido y acogedor. La planta baja cuenta con una espaciosa cocina, ubicada alrededor de una magnífica isla, que forma una auténtica sala de estar. Esta cocina ofrece acceso directo a las terrazas y se integra con un amplio salón con techos altos y un acogedor salón. La planta superior ofrece tres dormitorios, dos de ellos con balcones, un despacho, un baño, un aseo con ducha y un aseo independiente. El sótano, completamente terminado, amplía la vivienda con un dormitorio adicional, una sala de TV, un gimnasio, un baño con ducha, una bodega, un lavadero y varios cuartos de servicio, ofreciendo un confort excepcional. Un garaje completa la propiedad, coronado por un estudio de 23 m² con acceso independiente. Los espacios exteriores se distribuyen alrededor de un exuberante jardín, una piscina climatizada (con sistema de natación a contracorriente integrado) y terrazas ideales para relajarse. El entorno inmediato combina la tranquilidad residencial con una alta calidad de vida, cerca de los colegios Montebello y Colbert, instalaciones deportivas, centros ecuestres y a 23 minutos a pie del centro de la ciudad y de su estación de tren RER A y SNCF, también accesible en autobús (16 minutos). Esta casa de diseño arquitectónico, meticulosamente mantenida, equipada con bomba de calor agua-agua, aire acondicionado completo y protegida por una puerta automática y un portón de garaje, se distingue por sus amplios espacios y su ubicación privilegiada. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Clase energética C / Clase climática A. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios energéticos promedio indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 2790 EUR y 3840 EUR (incluida la suscripción). Contacto: Oliver +33 6 34 44 46 09. N.º RSAC 949 267 140 - Versalles
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