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Casa / Villa
7 Habitaciones
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244 m²
Liberation, Saint-Mandé
1 950 000 €
Es en el corazón de Saint-Mandé, en uno de sus rincones mejor conservados, donde se encuentra esta discreta residencia, oculta a la vista. Accesible a través de un porche compartido con otra casa, es parte de una pequeña copropiedad confidencial, casi familiar, casi secreta, donde la calma parece suspendida. Tras la puerta principal, desde los primeros pasos, se percibe el encanto de lo antiguo. Los azulejos de época cuentan una historia, la de una casa con carácter donde cada detalle cuenta. A la izquierda, la cocina, perfectamente distribuida e independiente, combina funcionalidad y sencillez. Un amplio salón bañado de luz, donde el suelo de parquet en espiga, las elegantes molduras y la antigua chimenea crean un ambiente cálido y acogedor. Unos pasos más abajo, un jardín de 74 m² amplía el salón. Un entorno verde, poco común en estos lugares, donde el tiempo parece ralentizarse. El comedor, contiguo al salón y también accesible desde el recibidor, completa este espacio habitable de aproximadamente 50 m². Aquí los volúmenes interactúan con la luz, los materiales nobles con la intimidad. Un primer aseo completa este nivel. La escalera de época, realizada en madera desgastada por el paso de los años, conduce al primer piso. Hay tres dormitorios, incluida una suntuosa suite principal. Este último dispone de balcón propio, un baño generosamente equipado (bañera, ducha, lavabo doble) y un ambiente muy especial, donde reina la serenidad. Una habitación adicional, ideal para despacho, dormitorio de bebé o vestidor a medida, completa esta planta, acompañada de un cuarto de ducha independiente y un WC. Bajo techo, en la planta superior se encuentran dos dormitorios abuhardillados de tamaño generoso y muy luminosos, así como un tercer baño con WC. Un espacio lleno de potencial, donde fácilmente podemos imaginar un espacio dedicado a los adolescentes, a los amigos o a la creación. Por último, un sótano de unos 60 m² alberga un lavadero, una sala de calderas, una lavandería y un taller. Tantos espacios adicionales que satisfacen de forma inteligente las necesidades cotidianas. Única y rara, esta casa combina con gracia la elegancia del pasado, el confort moderno y una tranquilidad poco común en las afueras de París. Una vida de pueblo con acentos haussmannianos, un interludio atemporal a dos pasos de la capital. Estación de metro Saint-Mandé: 15 minutos a pie Comercios: 4 minutos a pie Escuela Notre Dame de Saint Mande: 3 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 4.460 EUR y 6.080 EUR (suscripciones incluidas). Contacto: Camille 06 66 78 90 24 - RSAC: 934 726 043 Créteil
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