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Casa / Villa
5 Habitaciones
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156 m²
Les Viselets-Hauts de Nogent, Nogent-sur-Marne
1 290 000 €
En Nogent-sur-Marne, en una tranquila calle a pocos minutos de colegios y comercios, esta casa de 156 m², diseñada por un arquitecto, revela un estilo arquitectónico único donde los volúmenes se integran a la perfección. Una firma contemporánea que encarna el espíritu de un inmueble atípico y prestigioso. Completamente rediseñada, esta casa ofrece una sutil fluidez interior, donde la escalera central estructura y ritma los diferentes espacios, creando una sensación de movimiento y perspectiva. En la primera planta, el corazón de la casa gira en torno a un espacioso salón-comedor diáfano, calentado por una estufa de leña, un auténtico punto focal del espacio habitable. Desde aquí, bajando unos escalones, se extiende la cocina abierta, de líneas limpias y funcionales, que da a una terraza, ideal para disfrutar de momentos de convivencia al aire libre. La arquitectura interior revela elegantes opciones de diseño, como un espacio de oficina discretamente integrado bajo la escalera, o un baño con un marcado carácter, donde el turquesa de los azulejos zellige contrasta con la calidez del ladrillo visto. En las plantas superiores, los tres dormitorios ofrecen un ambiente íntimo y privado. Dos de ellos cuentan con terrazas privadas, que invitan a disfrutar de la luz y las vistas despejadas. Un baño con ducha y un aseo independiente completan la distribución. En el sótano, un amplio lavadero con acceso directo al jardín facilita el día a día. Un garaje doble completa las comodidades de esta casa familiar. En el exterior, un amplio y privado jardín ofrece un auténtico remanso de vegetación, perfecto para momentos de relax. Ubicada a menos de cinco minutos de colegios y comercios, y a quince minutos a pie de la estación de RER A de Nogent-sur-Marne, esta casa de diseño arquitectónico combina una ubicación privilegiada con una arquitectura contemporánea. Un espacio vital inspirador donde las escaleras orquestan elegantemente los volúmenes, revelando una ubicación única en el corazón de una finca con carácter. RER A Nogent-sur-Marne: 1200 metros. Colegios: 5 minutos a pie. Comercios: 3 minutos a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a 2021, 2022 y 2023: entre 1550 EUR y 2160 EUR (incluida la suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Angélique PEREZ +33 6 81 39 98 26 - Agente de ventas - Número RSAC: 933 421 042 Créteil
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