Mensaje enviado el
Casa / Villa
10 Habitaciones
•
240 m²
Elliant
610 500 €
Con una ubicación ideal entre Quimper y Concarneau, a pocos minutos del pueblo de Elliant y a veinte minutos de las playas del sur de Finisterre, esta casa rural completamente renovada se encuentra en pleno entorno natural, ofreciendo una calidad de vida excepcional, especialmente apreciada por los amantes de la naturaleza. La propiedad consta de una amplia casa familiar de 240 m² de superficie habitable distribuida en tres plantas y un penthouse de 70 m² destinado al alquiler turístico. La propiedad se extiende sobre un terreno de dos hectáreas, con dependencias y pastos. Cerca de las casas principales, varias dependencias completan la finca. La primera, un establo cerrado de aproximadamente 100 m², incluye cuatro establos con iluminación, agua y una zona de trabajo. Este establo cerrado también puede convertirse en una vivienda adicional. El segundo anexo es un cobertizo agrícola de casi 300 m² con tejado de pizarra, que ofrece múltiples posibilidades de uso. La casa principal, orientada al sur y revestida de madera en tres de sus lados, luce un estilo que recuerda a las casas de campo norteamericanas. Ha sido completamente renovada. Su superficie total es de 320 m², de los cuales 240 m² están dedicados a la vivienda, compuesta por 10 habitaciones, 6 dormitorios y otras zonas de estar. Desde el momento de la entrada, la luminosa casa cautiva con su ambiente cálido y auténtico. La entrada se abre a una amplia sala de estar donde el salón, con chimenea y estufa de leña, invita a la convivencia. Este espacio se integra de forma natural con el comedor, que conecta con la cocina abierta. Funcional y acogedora, la cocina completa armoniosamente el conjunto, reforzando el carácter acogedor y familiar de la casa. Un recibidor que se extiende desde el salón conduce al despacho, un baño con ducha y WC, espacio de almacenamiento, acceso al sótano de 80 m² y la escalera que lleva a las plantas superiores. En la primera planta, un rellano central da acceso a cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propia personalidad. Un cuarto de ducha y un aseo independiente completan esta planta. La segunda planta ofrece dos dormitorios abuhardillados reformados y una espaciosa sala de actividades de 55 m², ideal para diversos usos según las necesidades de la familia: oficina, taller, sala de música, estudio de pintura, gimnasio, etc. El sótano alberga el garaje y los cuartos de servicio de la casa: sala de calderas, lavadero, bodega y taller. Además de la casa principal, la casa rural reformada de 70 m² está disponible para alquiler vacacional. Este alojamiento ofrece un ambiente cálido y funcional para estancias en familia o con amigos. La planta baja cuenta con un hermoso salón, realzado por una chimenea con estufa de leña, que crea un ambiente agradable y acogedor en cualquier época del año. La primera planta, accesible por una escalera de madera, consta de dos dormitorios, un baño y un aseo. Combinando comodidades modernas con encanto rústico, esta propiedad impresiona por su reforma de alta calidad, sus amplios espacios habitables y sus numerosas dependencias. Ya sea como residencia principal, segunda residencia o inversión para alquiler, ofrece un entorno excepcional en el corazón del sur de Finisterre. Las características y comodidades incluyen ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento y aislamiento mejorado. Calefacción con bomba de calor (aire y agua), calentador de agua eléctrico de 300 l, estufa de leña, ventilación mecánica autorregulable, aislamiento del tejado y exterior: revestimiento de madera en tres lados, casa de piedra con juntas interiores de mortero (poco común), carpintería antigua, tratamiento de aguas residuales mediante fitorremediación (tratamiento vegetal), conforme a la normativa estatal. Inspeccionado cada 8 años por el ayuntamiento. Capacidad para 10 personas. Puntos de interés: Concarneau: 20 km - 25 min, Pont-Aven: 19 km, Port-la-Forêt: 21 km, Quimper: 16 km, 20 min. TGV París-Quimper: 3 horas y 40 minutos. Clase energética C, clase climática A: coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1830 EUR y 2540 EUR. Para obtener información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, consulte el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Catherine 06 87 06 91 87 catherine.dupre@espaces-atypiques.com Agente de ventas - RSAC n°518 237 672 Quimper Honorarios de agencia: 5% IVA incluido a cargo del vendedor para propiedades superiores a 200.000 EUR Honorarios fijos de 10.000 EUR IVA incluido a cargo del vendedor para propiedades inferiores a 200.000 EUR.
Para una navegación óptima, le invitamos a cambiar de navegador