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Casa / Villa
10 Habitaciones
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300 m²
Angaïs
795 000 €
Situada a la entrada de la llanura de Nay, esta magnífica propiedad, cuidadosamente renovada, muestra su carácter en tres niveles, ofreciendo un entorno de vida excepcional. La majestuosa entrada, decorada con un guardarropa, conduce a un amplio comedor con suelo de piedra travertino, donde las vigas a la vista y la chimenea bearnesa dan un ambiente cálido y auténtico. A la derecha, una gran cocina totalmente equipada se abre a un comedor luminoso, ideal para comidas informales. Un aseo y un lavadero completan este espacio funcional. Toda la planta baja, de aproximadamente 154 m², se beneficia de carpintería de aluminio con doble acristalamiento, lo que garantiza comodidad y aislamiento. Una escalera de hierro forjado conduce a la primera planta, donde se encuentran dos amplios dormitorios y un baño. La continuación de esta escalera da acceso al segundo piso, dedicado al relax con un salón de TV y un bonito dormitorio con cuarto de ducha y WC, todo ello con un majestuoso techo, cerchas a la vista. Los espacios exteriores no se quedan atrás con varias terrazas para utilizar en función del sol del día de este a oeste. El jardín arbolado, un auténtico entorno verde, es ideal para momentos de relax al aire libre con la piscina, rehecha en 2020, está equipada con un liner reforzado de 12 por 6 metros, con una profundidad uniforme de 1,10 metros y su terraza IP, perfecta para momentos de natación. El jardín, decorado con hermosos árboles, ofrece una vista impresionante de los Pirineos, invitando a la contemplación y la serenidad. Para completar el edificio, dos dormitorios adicionales con pequeña sala de estar, baño con ducha, WC, una auténtica bodega, un cobertizo de almacenamiento y una cochera. Esta propiedad única a menos de 20 minutos de Pau, se beneficia de un diagnóstico de rendimiento energético excepcional, para una gran casa antigua, garantizando un rendimiento óptimo.
CLASE ENERGÉTICA: "C" / CLASE CLIMÁTICA: "C". Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de precios de la energía de 2021 entre 2700 y 3730 euros.
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