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Casa / Villa
7 Habitaciones
•
145 m²
Magescq
682 500 €
En Magescq, enclavada en un entorno protegido y a tan solo veinte minutos del océano, esta antigua granja de aparcería que data de la década de 1850 rezuma todo el encanto de la arquitectura landesa en una parcela de casi una hectárea. Esta excepcional finca, una propiedad verdaderamente única, consta de una casa principal y una casa rural independiente, con una superficie habitable total de 145 m² en una sola planta. Bordeada por un arroyo en un paraje natural, la finca arbolada de 9.730 m² cuenta con una piscina climatizada y un amplio taller, creando un entorno bucólico y privilegiado. El interior de las edificaciones revela una respetuosa renovación que realza las estructuras originales. La casa principal se distribuye en torno a un luminoso comedor, que se extiende a un acogedor salón con chimenea y cocina totalmente equipada. Dos dormitorios, un baño con ducha y una terraza completan este confortable espacio. La casa rural independiente, por su parte, cautiva con su salón con techo abovedado, realzado por una monumental viga vista y calentado por una estufa de leña. Cuenta con una cocina abierta, dos dormitorios adicionales y una zona de dormitorio en el entrepiso. Lo más destacado de este espacio de relajación es un baño con jacuzzi privado. Una oficina con entrada independiente permite trabajar desde casa. El exterior invita a la contemplación y a un ritmo de vida tranquilo. La amplia parcela vallada garantiza privacidad, enclavada entre bosques y arroyos. Características ecológicas, como paneles solares, se integran a la perfección en este entorno auténtico. Cerca de las tiendas del pueblo y de las carreteras principales que conducen a las playas de la Costa de Plata, esta propiedad combina el encanto de un paraíso natural con la comodidad de los servicios cercanos. Este excepcional espacio habitable ofrece la oportunidad de descubrir un patrimonio revitalizado, ideal para una vivienda familiar o un negocio de hostelería. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B (para la casa principal). Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1330 y 1800 EUR. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (para la casa rural). Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1016 EUR y 1374 EUR. Magali Malbec. Contacto: +33 6 77 52 99 54 RSAC: 490 450 723 DAX.
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