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Arquitectura de los años 60 para esta encantadora casa para reformar, ubicada en el sector Hospitalario de La CIOTAT, que se extiende sobre una parcela de 530 m², una superficie habitable de 230 m² a explotar. Situado a pocos minutos a pie de las playas y del puerto, este edificio lleno de carácter sin duda atraerá a los amantes de la renovación. Con sus 230 m² de superficie habitable repartidos en tres niveles, sobre una parcela de 530 m², ofrece un entorno de vida raro y privilegiado. Puedes considerar crear dos o tres apartamentos independientes, o elegir convertirlo en una espaciosa casa familiar. El fuerte potencial de remodelación le permite moldear los espacios a su imagen, mejorando al mismo tiempo el valor de su inversión. Actualmente, la casa consta de 11 estancias, incluidos 8 dormitorios, 2 baños y 2 aseos, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución. La sala de estar del primer piso disfruta de vistas despejadas a la vegetación y los tejados de los alrededores. En la planta baja, un apartamento independiente permite diversos usos. La exposición sur y suroeste baña toda la propiedad con luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Elementos auténticos como los azulejos en damero, la carpintería de madera y la antigua chimenea confieren a la casa un alma auténtica. En el exterior, un horno de leña promete maravillosos momentos de convivencia. En el borde del jardín, un edificio registrado de aproximadamente 10 m² completa el conjunto y constituye un verdadero activo adicional. Situada en una zona en auge, cerca de comercios, escuelas y todos los servicios, esta casa ofrece una oportunidad única para crear un espacio habitable excepcional, entre el mar y la vegetación. Descubra esta casa sin demora, está esperando a revelar todo su potencial y convertirse en el hogar de sus sueños. Impuesto sobre la propiedad: 1880 ? Precio de venta con impuestos incluidos: 698.000? (tarifas a cargo del vendedor). Referencia del anuncio: Visitas con cita previa, contactar con Dimitri ETENI al 07.69.63.81.11 (registrado en el RCS de Marsella, número 839 000 718). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.