ESPACES ATYPIQUES SEINE ET MARNE

En una aldea a medio camino entre Crécy-la-Chapelle y La Ferté-sous-Jouarre, en un entorno verde y preservado, esta casa contemporánea de 2018, diseñada por un arquitecto, ofrece una superficie habitable total de 442 m² en dos plantas, sobre una parcela ajardinada de casi 2800 m². Diseñada para combinar volumen, luminosidad y confort de alta gama, cuenta con cinco suites, una piscina climatizada de agua salada, un jacuzzi, un garaje de 50 m² con terminal de carga rápida y una vista despejada del campo. Desde la entrada, las líneas limpias, los materiales elegidos, la luminosidad y la amplitud de los volúmenes marcan la pauta. La planta baja alberga una suite principal con vestidor doble y baño con ducha, un despacho, un comedor, una cocina independiente equipada con lavadero y despensa, baños y una sala de estar bañada por la luz que entra a través de un ventanal que da a la terraza y a la piscina. Una zona de bar y una sala de cine con múltiples pantallas realzan la atmósfera acogedora del lugar. En la planta superior, el rellano con suelo de cristal conduce a tres suites con vestidor y baño con ducha, una cuarta suite con baño spa, una sala de estar en el entrepiso y un gimnasio/sala de juegos. La cuidada distribución interior permite una circulación fluida y funcional. Los espacios exteriores ofrecen un auténtico descanso relajante: una piscina climatizada de 5x11 m, un jacuzzi de 5 plazas, una terraza continua, una cocina de verano equipada, un baño con ducha y baños para salir de la piscina o el spa, así como un jardín paisajístico con diversas especies, olivos, palmeras, cerezos y coloridos setos. El pozo equipado proporciona riego y abastece las instalaciones sanitarias. A una hora de París, esta propiedad se beneficia de un entorno bucólico a la vez que se mantiene cerca de servicios, colegios y conexiones de transporte. Paneles solares, suelo radiante con inserto, bombas de calor reversibles, doble acristalamiento de aluminio, domótica y un rendimiento energético óptimo: una propiedad excepcional, con un carácter atípico, ideal para una familia numerosa y con un gran potencial de alquiler, actualmente gestionada como Airbnb. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A. El gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida), oscila entre 965 EUR y 1305 EUR al año. Contacto: Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC: 800 930 232 MEAUX

En un lugar tranquilo, esta casa 1350 m², construìda en 1800, con un terreno de 10000 m² comporta 20 habitaciones incluidos 14 dormitorios y 10 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 20 aparcamientos. Calefacción : Individual radiador. Diverso : parqué.

EXCLUSIVAMENTE IDEAL para proyecto profesional o personal En una aldea popular de la comuna de Vert-Saint-Denis, esta antigua casa de campo ha sido reconvertida en vivienda y sus dependencias. Antiguamente un restaurante con estrella Michelin, la finca puede utilizarse tanto como residencia principal como para una actividad profesional. La casa principal ofrece 310m2 de superficie habitable, el granero ofrece 140m2 y aproximadamente 113m2 para el edificio anexo a reformar (posibilidad de convertir en oficina o apartamentos), todo ello construido en una parcela de más de 2600m2, tranquila y cerrada por muros. La casa principal ofrece en la planta baja una entrada que da servicio por un lado a un amplio salón-comedor catedralicio de 74m2 abierto al exterior y decorado con una majestuosa chimenea, una cocina-comedor amueblada y equipada con una trastienda para el lavadero. Abajo se encuentra un primer dormitorio, luego una habitación con despacho en el entrepiso, además de un vestidor. Por otro lado hay un segundo dormitorio con su baño y un aseo. Un baño, un aseo independiente y la sala de calderas completan la planta baja. Estas habitaciones tienen acceso exterior propio, lo que las hace completamente independientes. El primer piso ofrece un hermoso espacio habitable en el entrepiso que da a la sala de estar. En el lado de noche, un rellano con baño y WC independiente da servicio a cuatro dormitorios, uno de los cuales se comunica con el entrepiso anterior. El segundo piso ofrece dos dormitorios adicionales bajo el ático. El exterior está decorado con un jardín arbolado y su patio, con posibilidad de aparcamiento o ajardinamiento, una bonita terraza orientada al oeste. El segundo edificio ofrece un granero de 140m2 con grandes posibilidades como crear un garaje o una sala dedicada a eventos o crear una zona de relax con, por ejemplo, una piscina cubierta. Junto al granero, un edificio ofrece dos apartamentos para restaurar: - un T2 con una sala de estar en la planta baja y su dormitorio en la planta superior con baño y WC con una superficie total de 29m2. - un apartamento de 4 habitaciones de 84m2 con dos habitaciones en la planta baja, dos dormitorios y un baño con ducha en el primer piso y una habitación en el ático de unos 30m2. Esta encantadora propiedad con sus piedras y vigas de roble de época ofrece varias posibilidades de creación como un restaurante-casa rural o habitaciones de invitados. Dos bodegas completan la propiedad. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA E Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para los años 2021, 2022, 2023: entre 8.190 EUR y 11.140 EUR Contacto: Iza GABOUA: 06 66 90 92 59 RSAC: 831 884 689 MELUN

En un lugar tranquilo, esta casa 1200 m², construìda en 1700, con un terreno de 55000 m² comprende 30 habitaciones incluidos 21 dormitorios, 2 cuartos de baño y 9 WC. Ella està dotada de una cocina Americana equipada, de una terraza y de un sótano35 m². Diverso : chimenea.

En las inmediaciones del centro de Meaux, en una tranquila y codiciada zona residencial, este loft familiar de 230 m² ofrece un entorno de vida único y contemporáneo. Rehabilitado a partir de antiguos garajes y completamente rediseñado con materiales de alta gama, seduce por sus espectaculares volúmenes, sus excepcionales servicios y sus espacios exteriores privados: piscina cubierta climatizada, terraza cubierta de 60 m², apartamento independiente de 70 m² (alquilado por temporada) y más de 200 m² de superficie adicional con un potencial excepcional. La fachada de chapa metálica de diseño impactante define el estilo. La entrada revela inmediatamente una escalera de hormigón y metal que conduce al espacio dedicado a los niños o amigos. Consta de dos amplios dormitorios con vestidores y un baño compartido. A continuación se encuentra la cocina de 38 m², con isla central, que adopta un estilo industrial cálido. Frente a ella se encuentran un despacho, un lavadero y sanitarios. En su anexo se abre un amplio salón de 70 m² con abundante luz natural. Incluye un jardín de invierno, un inserto contemporáneo, sauna y ducha a ras de suelo. Una escalera conduce a la zona de estar de 60 m², que incluye un dormitorio, un vestidor y un baño con aseo. En el exterior, la terraza cubierta permite disfrutar de un espacio habitable con total privacidad. Una gran piscina cubierta (6 x 3,5 m), climatizada e íntima, amplía la experiencia, rodeada de madera compuesta y espejos. Los anexos de más de 200 m² ofrecen posibilidades adicionales de desarrollo. A 15 minutos a pie de la estación de tren de Meaux (a 35 minutos de la Gare de l'Est de París), esta propiedad atípica también está cerca de colegios, tiendas y todos los servicios. El apartamento independiente F3, que consta de 2 dormitorios con sus respectivos baños, salón y cocina equipada, se alquila por temporadas y genera unos ingresos adicionales estimados en 15.000 EUR/año. Se conecta fácilmente al loft. Una propiedad excepcional, ideal para la vida urbana moderna en un entorno audaz y único. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe del gasto energético anual para uso estándar, determinado a partir de los precios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida), entre 2190 EUR y 3030 EUR al año. Contacto: Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC: 800 930 232 MEAUX

Con orientaciòn sur esta casa amueblada 542 m², con un terreno de 13484 m² comporta 20 habitaciones incluidos 9 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de una Zona de cocina y de una terraza.