ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

Ubicado en un prestigioso edificio de época, este apartamento Haussmanniano de 192,98 m² (185,68 m² según la Ley Carrez) se distribuye alrededor de un amplio patio arbolado. Creado mediante la combinación de dos apartamentos, ofrece una distribución flexible con dos entradas, una de las cuales da al patio, creando una atmósfera hogareña. El interior presume de generosas proporciones e impresionantes techos de 3,15 metros. El apartamento cuenta con un acogedor recibidor con trastero que da paso a un despacho, una pequeña sala de estar y un amplio salón con chimenea. La zona de noche consta de dos amplios dormitorios, un baño con ducha y aseo, y un baño con aseo independiente. La cocina, amueblada y equipada, da acceso al comedor (accesible por una segunda entrada). Las zonas de servicio, bien diseñadas, incluyen un lavadero, un vestidor y un amplio espacio de almacenamiento, lo que realza la funcionalidad. En la planta baja, una sala actualmente utilizada como discoteca ofrece una gran oportunidad para futuras reformas: sala de cine, sala de música o sala de ocio. Un pasillo conduce a un dormitorio y un baño con aseo. El apartamento goza de una ubicación privilegiada en pleno centro comercial, con buenas conexiones de transporte y colegios de renombre del distrito 16 (Janson de Sailly). Esta propiedad única combina elegancia arquitectónica, generosas proporciones y gran potencial de personalización. Dos sótanos completan esta propiedad, sujeta a la normativa de copropiedad. Se incluyen dos plazas de aparcamiento adicionales al precio. Se permiten despachos profesionales. Metro: Rue de la Pompe (Línea 9). Contacto: Juliette +33 6 35 19 03 14

Ubicado en la tercera planta (con ascensor) de un prestigioso edificio construido en 1928, este estudio de artista de 87,13 m² (84,67 m² según la ley Carrez) lleva la prestigiosa firma del arquitecto Henri Sauvage. La fachada y las zonas comunes, testimonio de la elegancia de los locos años veinte, exhiben con orgullo el estilo Art Déco. Desde el momento en que entra, el espacio revela su carácter único. La sala de estar principal, el verdadero corazón del apartamento, impresiona con sus altos techos y generosas proporciones. Bañada de luz gracias a sus grandes ventanales, esta área de recepción ofrece un ambiente espectacular y a la vez acogedor, incorporando un comedor para disfrutar. Una cocina funcional y un aseo de invitados completan esta primera planta, donde cada metro cuadrado rezuma la historia del edificio. La planta superior, accesible por una escalera interior, está dedicada a la zona de dormitorios, que da a la sala de estar, acentuando la sensación de loft de todo el espacio. Consta de un tranquilo dormitorio con amplio espacio de almacenamiento a medida y un baño con aseo. Esta singular propiedad resulta atractiva gracias a su acertada combinación de luz, estancias excepcionalmente amplias y el privilegio de residir en una ubicación con valor arquitectónico protegido. Un sótano completa esta propiedad, que forma parte de un condominio con conserje (calefacción incluida en el precio). Metro: Michel-Ange-Auteuil o Jasmin (líneas 9 y 10). Contacto: Evrard +33 6 85 36 76 69

Este apartamento de 78,11 m² en el cruce de Carrez se encuentra en el 3er piso (con ascensor) de un hermoso edificio bien mantenido, cerca de las orillas del Sena, del Hôtel de Ville y del distrito de Halles. La entrada conduce a un hermoso y luminoso salón de 25 m2 realzado por su techo de 3 metros de altura y sus dos grandes ventanales que ofrecen una vista despejada. En la ampliación hay una cocina abierta equipada y un comedor de 17 m2. El conjunto confiere a este lugar un ambiente espacioso y acogedor beneficiándose de una hermosa luz. En el lado de noche, dos habitaciones de 14 m2 cada una y un baño dan al patio, ofreciendo tranquilidad y tranquilidad. El patio de esta antigua mansión del siglo XIX, catalogada como monumento histórico, añade carácter al lugar. Una bodega completa esta propiedad sujeta al régimen de copropiedad. Metro Châtelet (Líneas 1, 4, 7, 11 y 14) Contacto: Tiffany 33 7 57 17 59 76

Ubicado en la segunda planta de una histórica mansión, antigua residencia de un famoso pintor francés, este dúplex de doble orientación, recientemente renovado, ofrece 130,63 m² (121,64 m² en la ley Carrez) y cautiva con su auténtico encanto, su distribución ideal y su ambiente único. El recibidor, equipado con trastero, da a un amplio salón doble, el verdadero corazón del apartamento. Orientado al oeste, goza de una hermosa luz y da a un amplio balcón de 3,45 m². Una chimenea antigua realza la calidez de este doble salón. Enfrente, la cocina independiente, orientada al este y con vistas al jardín, cuenta con un rincón de desayuno y dos magníficos ventanales arqueados que aportan un toque de originalidad y poesía al conjunto. Un aseo independiente completa esta planta. En la planta superior, la zona de noche incluye tres dormitorios de 17,30 m², 13,3 m² y 12,4 m². Uno de los dormitorios cuenta con su propio baño con ducha abierta, mientras que los otros dos comparten un baño con aseo. Los tres dormitorios cuentan con elegantes ventanas que evocan el espíritu artístico del lugar. El luminoso apartamento, con doble orientación, ha conservado sus antiguos atributos, incorporando una renovación de calidad con un estilo refinado y funcional. Un sótano de 3 m² completa esta propiedad en régimen de copropiedad. Calefacción incluida en los gastos. Metro Péreire Línea 3. Contacto: Joachim 33 6 23 54 34 32.

En pleno barrio de Grandes Carrières, junto a Batignolles y Montmartre, este excepcional loft de 194,4 m² (181,30 m² de ley Carrez) combina una renovación contemporánea con unas proporciones impresionantes. Es el único apartamento de la planta, accesible por ascensor, y se abre a un salón de 55 m² bañado de luz natural bajo una monumental cristalera de 5,50 metros de altura. Este espacio central se complementa con una cocina abierta con jardín, creando un auténtico espacio para compartir y convivir. La suite principal de 40 m² está diseñada como un refugio independiente, con un vestidor a medida (3,90 m de altura) y su propio baño. Dos dormitorios más, que aprovechan el espacio vertical con sus entrepisos, comparten un segundo baño. La distribución continúa hasta la planta baja, donde una escalera conduce a otra suite de 33 m² con despacho y baño. Esta unidad independiente es ideal como taller, espacio de trabajo o habitación de invitados. Climatizado y adaptable (posibilidad de un quinto dormitorio), este singular espacio hará las delicias de los amantes de los lofts por excelencia. Propiedad sujeta a régimen de copropiedad (calefacción incluida en los gastos). Metro La Fourche (Línea 13). Contacto: Diane +33 6 83 22 33 77

Este antiguo taller, reconvertido en dúplex de 118,90 m² (117,44 m² según la ley Carrez), se encuentra en la tercera planta (con ascensor) de un precioso y bien cuidado edificio Art Déco. La entrada del apartamento da a un aseo y a una cocina semiabierta recientemente rediseñada. Cuidadosamente decorado, el amplio salón de 52 m² incluye un comedor y una sala de estar alrededor de una elegante chimenea de los años 30. Con una altura de techo de 5,33 metros, la estancia goza de una agradable luminosidad e ilustra el espacio característico de los talleres y lofts. En la planta superior, la galería del entrepiso, que da parcialmente al salón, también podría albergar un despacho. Da a dos preciosos dormitorios de 13 y 15 m², que comparten un amplio vestidor de casi 9 m² y un amplio baño con aseo de casi 10 m². Un sótano de 4 m² completa esta propiedad, sujeta a régimen de copropiedad. La calefacción está incluida en los gastos. Metro Place de Clichy (Líneas 2 y 13) Contacto: Fabrice 33 7 86 75 71 32