ESPACES ATYPIQUES NICE

Dominando el paisaje, esta suntuosa villa de diseño arquitectónico destaca con elegancia, ofreciendo una impresionante vista al mar y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Sus líneas limpias y contemporáneas crean una imagen viva donde cada espacio interactúa con el horizonte. Desde la entrada, un pozo de luz bañado por una amplia cubierta de cristal nos da la bienvenida, separando armoniosamente las zonas de estar y de dormir. A la derecha, un amplio salón de generosos volúmenes se abre a una cocina moderna y funcional. El conjunto, bañado de luz, se extiende de forma natural hacia el exterior, ofreciendo una vista panorámica al mar y una sublime piscina infinita, creando la ilusión de un encuentro infinito entre el agua y el cielo. En la parte de noche, el refinamiento continúa con un despacho contemplativo frente al mar, un primer dormitorio íntimo con vistas a un encantador patio, un segundo dormitorio con su baño privado y un tercer dormitorio con un baño contiguo, combinando comodidad y elegancia. En el nivel del jardín, un amplio garaje y un espacio de acceso saludable ofrecen múltiples posibilidades de almacenamiento y distribución. Finalmente, la villa florece en el corazón de una encantadora parcela de aproximadamente 6.729 m², donde la naturaleza, preservada y majestuosa, crea un entorno mágico, prometiendo momentos atemporales. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar: entre 2.748 EUR y 3.718 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Casa neoprovenzal de 126 m² habitables (226,9 m² totales) en Cabris, sobre una parcela de 2200 m². Esta prestigiosa propiedad goza de una ubicación ideal a los pies del pueblo, ofreciendo vistas despejadas, sin vecinos que la miren, hasta el mar, en un entorno tranquilo. El interior cuenta con espacios bien diseñados para una vida cómoda. El salón, con chimenea, da a la terraza con vistas al mar, al igual que la cocina independiente equipada. La casa dispone de aire acondicionado. La zona de noche es funcional, con dos dormitorios en la planta baja que comparten un baño, y una suite privada en la planta superior. La distribución se optimiza con un amplio garaje, un lavadero y un taller en el sótano. El exterior está diseñado para el lujo y la relajación. Los amplios jardines mediterráneos están plantados con numerosos olivos. La zona acuática es excepcional: una piscina climatizada con sistema de contracorriente y un jacuzzi para relajarse. Una caseta de piscina con cocina de verano totalmente equipada amplía el ambiente acogedor. La ubicación en Cabris garantiza el acceso a todos los servicios y ofrece una tranquilidad absoluta. Esta propiedad única es una verdadera joya para quienes buscan el encanto provenzal, comodidades modernas y un entorno excepcional. Para disfrutar de la privacidad y las vistas de esta residencia, contacte con la agencia Espaces Atypiques sin demora para concertar una visita. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1740 EUR y 2410 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Situada en Tourrettes-sur-Loup, cerca de Pont-du-Loup, esta casa de 187,93 m², construida en los años 90, fue diseñada para integrarse armoniosamente en su entorno natural. Se beneficia de una luminosidad excepcional y ofrece una vista despejada, sin vis-à-vis, que se extiende hasta el mar. Situada en un entorno tranquilo y apacible, en las alturas de Tourrettes-sur-Loup, esta casa climatizada, bañada de luz, seduce por sus generosos volúmenes y su ambiente único. En el nivel del jardín, la espaciosa entrada conduce a una cocina equipada, abierta al comedor, así como a una sala de estar que se abre directamente a la zona de la piscina y a la casa de la piscina. Un pasillo conduce a dos dormitorios, un baño y un aseo. En la planta superior hay dos dormitorios luminosos que dan a un balcón. También encontrará un baño con ducha y un WC separado. En la planta baja, una gran sala de 19,74 m² ofrece numerosas posibilidades: dormitorio adicional, sala de juegos o despacho, según sus deseos. En este nivel, un garaje doble completa los servicios. La parcela también ofrece la posibilidad de aparcar varios coches adicionales. Alejada del bullicio de la ciudad, esta casa ofrece un entorno de vida tranquilo, sereno y privilegiado. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Gasto energético anual medio estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de 2024: entre 2.870 EUR y 3.940 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Casa de diseño arquitectónico, 171 m², cerca de todos los servicios del pueblo, en una parcela ajardinada de casi 3.500 m². Esta excepcional propiedad, diseñada por Robert Maestracci, representa un inmueble de prestigio con acabados de alta gama. Completamente reformada con materiales de primera calidad, ofrece un ambiente cálido y refinado, con una orientación ideal al sur. La entrada revela espacios amplios, característicos de una arquitectura diseñada para la luz y el movimiento. La casa se distribuye fluidamente en varios niveles. La zona de recepción incluye un luminoso salón y un comedor, ampliados por cinco terrazas con ambientes distintos. Una elegante cocina provenzal, equipada y funcional, completa este espacio. La distribución interior actual ofrece dos hermosos dormitorios, así como un despacho fácilmente convertible en un dormitorio adicional. Un baño y un aseo independiente se encuentran en este nivel. La planta baja cuenta con un segundo despacho y una sala multimedia, con un gran potencial para convertirse en dos dormitorios adicionales, según las necesidades del comprador. También dispone de un cuarto de ducha, una lavandería y amplio espacio de almacenamiento. Los 3.500 m² de jardines paisajísticos ofrecen un auténtico remanso de paz. El exterior invita a la relajación con olivos y cítricos, una pérgola, una fuente y una pista de petanca. Su ubicación es ideal: a un paso de colegios, un instituto, un centro médico y comercios esenciales. Este singular espacio habitable combina la privacidad de una propiedad aislada con la comodidad de un acceso inmediato a todos los servicios. Esta excepcional propiedad le enamorará. Descubra todo el encanto y el potencial de esta vivienda de diseño arquitectónico. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Costes energéticos anuales estimados (2021): entre 4.207 EUR y 5.691 EUR. Información sobre riesgos disponible en Géorisques.

Esta excepcional propiedad, ubicada en el codiciado distrito de Saint-Jean en Grasse, ofrece un entorno privilegiado y sereno. La encantadora casa, con una superficie habitable de 190 m², se encuentra en una amplia parcela ajardinada de 1520 m². Sus principales atractivos residen en su espacio principal a nivel del jardín y su magnífico espacio exterior: una soleada piscina, un jacuzzi, una caseta de piscina y una amplia terraza, perfecta para disfrutar de la vida en la Riviera. El interior revela elegantes volúmenes. El salón, bañado por la luz, presenta una distribución fluida con una doble altura que realza el carácter del lugar. El conjunto se abre generosamente al exterior. La cocina, moderna y funcional, garantiza servicios de calidad. La zona de noche, completamente a nivel del jardín, consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado. Los acabados son meticulosos. Un apartamento independiente de un dormitorio se encuentra en la planta baja con acceso privado, ideal para obtener ingresos por alquiler o para alojar a familiares. El jardín, un auténtico entorno verde, está decorado con árboles frutales y una cancha de bolos, que invita a la relajación provenzal. El entorno es tranquilo y garantiza la proximidad a los servicios. Esta prestigiosa propiedad, única en venta, goza de un excelente rendimiento energético. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1740 EUR y 2400 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 197 m², construìda en 1983, con un terreno de 2509 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : chimenea.