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Mérignac Les Eyquems - A sólo 20 minutos del centro de Burdeos, enclavada en un oasis envolvente de vegetación mediterránea, esta magnífica casa nueva de 320m2 de una sola planta diseñada por un arquitecto ofrece una experiencia verdaderamente excepcional. Construida con materiales de alta calidad, ha sido diseñada según las reglas de la Proporción Áurea ampliamente utilizadas en arquitectura y diseño (Vinci, Le Corbusier) y los principios de la geobiología, respetando y optimizando las proporciones de los espacios y el flujo natural de la energía. Orientada al sur, su amplia terraza Ipé le sumerge en un gran jardín paisajista bien protegido. Su larga piscina esmeralda juega con la luz y reproduce los olivos centenarios. Diseñada por un arquitecto de renombre para satisfacer las necesidades de su familia, la casa cuenta hoy con un salón-comedor muy espacioso de casi 100m2 con una gran chimenea, y una cocina americana de 27m2, todo ello abierto al jardín a través de grandes ventanales. En su configuración actual, la casa tiene 3 dormitorios, 2 cuartos de ducha y un cuarto de baño, pero se puede reconfigurar para dar cabida a dos dormitorios muy amplios y luminosos y un cuarto de ducha adicional en el mismo nivel. Un garaje muy grande de 50m2, una sala de juegos, un lavadero, un taller y un montón de espacio de almacenamiento completan esta notable propiedad, en la que se ha tenido especial cuidado en cada etapa del diseño. Ideal para una familia, con sus grandes espacios diáfanos con vistas al jardín, esta casa también es ideal para una profesión liberal o cualquier otra variante de despacho en casa, con un espacio ligeramente recogido donde podrá organizar su vida profesional muy cómodamente. Nuestro veredicto: una casa familiar espaciosa, luminosa y de gran calidad en un entorno muy privado y bien comunicado. Construcción, diseño y materiales de alta calidad y durabilidad. Todas las dimensiones de una casa han sido pensadas e implementadas inteligentemente. Además, esta casa ofrece un gran potencial para una actividad profesional liberal o independiente. Centro de Mérignac a 5 minutos. Todos los comercios e hipermercado a 5 minutos. Escuela secundaria a 5 minutos. Bulevares y colegios privados a 20 min. Tranvía A (Burdeos Centro - Aeropuerto) a 7 min. a pie Estación de tren Saint-Jean (TGV París) a 25 min. Aeropuerto de Burdeos a 10 min. Autopista Rocade a 8 min. Honorarios de agencia incluidos (3,85% IVA inc.) a cargo del comprador.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento136 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. El està dotado de un salón 46,5 m² y de una cocina Ninguna. El està situado en el 1er piso. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : intercomunicador, chimenea. Honorarios : 2.4.

Con vistas bonitas y orientaciòn este este apartamento156 m² comporta 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està compuesto de un salón 38,05 m², de una cocina Ninguna, de un balcón y de un sótano17,75 m². El està situado en el 1er piso. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.

Con orientaciòn este este apartamento (Dúplex) nuevo 136,75 m² dúplex posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. El posee un salón 26,3 m², una cocina Ninguna y un aparcamiento. El està situado en el 1er piso. Honorarios : 4.167.

Construida a finales de la década de 1970, esta casa unifamiliar de una sola planta presenta una arquitectura minimalista que ha resistido el paso del tiempo. Su distribución interior presenta espacios familiares abiertos y acogedores que miran hacia el exterior. Una chimenea en el salón, una cocina americana, 3 dormitorios y dos cuartos de baño hacen de ella una vivienda muy cómoda para una familia. La casa, situada en la parte trasera de la parcela, se beneficia de un generoso espacio exterior. Su amplio jardín delantero garantiza privacidad y discreción. En torno a la piscina, detrás de la casa, fuera de la vista, se organiza una zona más íntima y de convivencia. Construida sobre una magnífica parcela de casi 2.500 m2, la renovación permitirá a esta casa redescubrir su carácter arquitectónico, tanto en el interior como en el exterior, con las ventajas del confort, la decoración y los acabados modernos. Posibilidad de dividir la parcela para crear un terreno edificable de unos 1200 m2. Precio de venta sin tasas: 600 000 euros Honorarios: 4% IVA inc.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 433 m² comprende 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 7 WC. Ella està dotada de un salón 92,91 m², de una cocina Americana y de una piscina. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.514.