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Villa
11 Habitaciones
•
480 m²
Lecci
+ de 10M €
RV2059 – Mandato Exclusivo
PROPIEDAD RARA – FRENTE AL MAR – DOMINIO DE CALA ROSSA
Esta excepcional propiedad de 480 m², situada en el corazón del prestigioso Dominio de Cala Rossa (La Testa), se encuentra en una parcela ajardinada de 4.500 m² y se compone de dos edificios distintos.
La villa principal, con una superficie de 320 m², ofrece 5 dormitorios, cada uno con baño en suite, un amplio salón con comedor, una cocina con despensa, una lavandería, un garaje, una sala de cine y un trastero.
La villa anexa, de 160 m², incluye 2 dormitorios, 2 baños, un salón y un comedor. Actualmente en construcción, estará completamente terminada a mediados de 2026. La licencia de obras está libre de cualquier recurso legal, lo que permite al futuro propietario disfrutar de una propiedad nueva, en su primer uso.
Una piscina completa la propiedad.
La finca dispone de acceso privado a una playa directamente desde el terreno, además de otras playas del dominio accesibles a pie.
El potencial de alquiler es notable:
– Aproximadamente 600.000 € netos al año para la sola villa principal (basado en una ocupación del 100%)
– Aproximadamente 800.000 € netos al año para el conjunto villa principal + villa anexa (estimación)
Una propiedad única que realza la belleza de Córcega y su entorno excepcional.
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