En Pédernec, esta elegante casa de piedra, renovada en 2005, ofrece 212 m² de espacio habitable en un entorno verde y virgen. Más allá de su singular arquitectura, la propiedad cautiva por sus generosas proporciones, su orientación sur, sus terrazas ajardinadas adornadas con estanques y una piscina cubierta, climatizada y segura de 7 x 4 metros. Esta propiedad única combina autenticidad, confort contemporáneo y potencial de desarrollo. La planta baja se organiza alrededor de un espacioso salón-comedor de 53 m² con estufa de leña, que se extiende hacia una cocina semiabierta de 31 m² y un lavadero que conecta con una cochera con espacio para dos vehículos. Sobre la cochera hay un ático. Dos alas estructuran armoniosamente los espacios habitables. La primera planta cuenta con una zona infantil que comprende un dormitorio, una habitación de 15 m², un amplio despacho o dormitorio de 19 m², un baño con ducha, un aseo y un lavadero. La segunda planta cuenta con una suite principal de 28 m² con vestidor, aseo independiente y un dormitorio con acceso a un moderno cuarto de ducha. En la planta superior, un amplio altillo con suelo de parqué da al comedor y conduce a un cuarto dormitorio con baño completo. En el exterior, las terrazas pavimentadas, las piscinas y las zonas ajardinadas crean un ambiente relajante. Un taller reconvertido a partir de un contenedor marítimo completa la propiedad. La calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor aerotérmica, garantiza un confort óptimo. El amplio aparcamiento facilita la estancia de familiares y amigos. También se puede adquirir una hectárea adicional para quienes deseen más espacio. Las playas de Perros-Guirec están a 28 minutos (31 km). Las tiendas del pueblo de Pédernec se encuentran a 5 km. Calificación energética: B. Calificación climática: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.800 EUR y 2.490 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Teléfono: +33 2 96 64 22 62

Referencia del anuncio: 996EACA