La elegancia y la discreción definen esta casa de 278 m², diseñada por un arquitecto, en Binic, un auténtico remanso de privacidad que ofrece un confort excepcional. Enclavada en la tranquilidad de un barrio residencial, a pocos minutos a pie del puerto, las tiendas y las playas, esta prestigiosa propiedad goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 17 km de la estación de TGV. Construida sobre una parcela donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, ofrece una vida sin interrupciones en una sola planta, con acceso a un jardín paisajístico de inspiración zen y terrazas que invitan a la contemplación. Desde el momento en que se entra, la transparencia de las paredes de cristal insinúa un interior bañado por la luz natural. La gran sala de estar está magníficamente distribuida: un amplio salón con chimenea conduce a un comedor que se extiende hasta una cocina moderna y funcional. Un jardín de invierno bajo una claraboya, equipado con una cocina de verano y una plancha, permite disfrutar de las estaciones de transición en completa inmersión con el aire libre. El ala principal, un auténtico santuario, cuenta con un amplio dormitorio, un vestidor y un gimnasio con ducha que da al jardín. La planta superior, dedicada a familiares y amigos, ofrece tres dormitorios, un despacho y un baño, completando este audaz diseño arquitectónico. El exterior, concebido como un patio central que atrae todas las miradas, garantiza una privacidad absoluta. Entre la calefacción geotérmica, las puertas correderas de cristal y los acabados serigrafiados, la calidad técnica (Certificado de Eficiencia Energética C) se complementa con la elegancia decorativa. Una bodega a medida en el sótano y dependencias para equipos de ocio completan esta propiedad única. Este singular espacio habitable, donde nada se ha dejado al azar, es una opción ideal para los amantes de la gastronomía que buscan exclusividad en la costa bretona. Una experiencia inmersiva permite apreciar plenamente su encanto poético. Esta prestigiosa propiedad encarna a la perfección el ADN de Espaces Atypiques gracias a su juego de volúmenes y su abundante luz natural. Una oportunidad única para descubrir un espacio habitable único en la costa bretona, donde cada detalle ha sido cuidadosamente cuidado para evocar emociones. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2220 EUR y 3070 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Teléfono: +33 2 96 64 22 62

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