Ubicada en un entorno tranquilo y verde, esta propiedad contemporánea de 198 m², construida en 2011, cautiva por su sobria elegancia y sus servicios de alta gama. Situada en una amplia parcela ajardinada de aproximadamente 2.000 m², ofrece un entorno privilegiado con piscina, terrazas, jardín arbolado y balcones. La distribución interior prioriza la amplitud de los volúmenes y la luz natural. La entrada da paso a un amplio salón, bañado por la luz natural, organizado en torno a una chimenea central que estructura sutilmente los espacios. La cocina equipada, funcional y moderna, extiende el espacio a una acogedora terraza. En la planta baja, la suite principal con vestidor doble, baño con ducha y aseo privado garantiza comodidad y privacidad. Un lavadero completa esta planta. En la planta superior, un pasillo conduce a dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado, y un baño. En el exterior, el cuidado jardín se organiza alrededor de la piscina, el verdadero punto focal de la propiedad, bordeada por una terraza de madera y parterres. El garaje y la zona de aparcamiento son muy prácticos. La proximidad inmediata a colegios y comercios completa las ventajas de esta propiedad. Gracias a sus servicios técnicos de alta calidad (domótica, materiales de calidad, sin necesidad de obras) y a su estética, esta casa encarna un estilo de vida centrado en la comodidad y la serenidad. Una propiedad diseñada para una vida familiar armoniosa o una segunda residencia excepcional. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Importe estimado de los gastos energéticos anuales sobre los precios promedio de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida): entre 2500 EUR y 3430 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Maxime GERMAIN: 07.43.30.12.90. Agente comercial independiente, EI RSAC: 854 027 737. COUTANCES.

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