Situada en el corazón del pueblo, esta casa de 400 m² en tres niveles combina encanto y sofisticación. A sólo 20 minutos de Aix-en-Provence y del Luberon, famoso por sus suntuosas bodegas, esta residencia seduce por su equilibrio perfecto entre arquitectura tradicional y confort moderno. En la planta baja, un gran garaje de 50 m² linda con un local comercial alquilado, actualmente ocupado por un instituto de bienestar, garantizando así una atractiva rentabilidad de alquiler. Este garaje se beneficia de un acceso directo al nivel superior, ya sea por una elegante escalera o mediante un ascensor que da servicio a todas las plantas, ofreciendo así una comodidad óptima en el día a día. La primera planta revela un magnífico salón de 60 m², bañado de luz y calidez, decorado con una zona de bar ideal para momentos de convivencia y una chimenea que crea un ambiente acogedor. La cocina, separada por una puerta corredera de cristal, está totalmente equipada y amueblada, combinando practicidad y estética. Un refinado pasillo conduce a un dormitorio íntimo con baño y terraza privada, así como a una oficina ideal para un espacio de trabajo inspirador. En el segundo piso, un verdadero capullo le espera con tres dormitorios abuhardillados, cada uno con su propio baño. Entre ellos, una suntuosa suite principal ofrece un espacio íntimo y elegante, perfecto para recargar pilas con total serenidad. Combinando el encanto del viejo mundo y el lujo contemporáneo, esta residencia excepcional es una invitación a una calidad de vida incomparable. Con un impuesto sobre bienes inmuebles de 1.200 EUR, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en un entorno encantador. Contacto: VEYRE Daniel: 07 72 30 99 14 / daniel@fabreimmo.com Precio de venta (gastos de agencia incluidos, a cargo del vendedor): 1.272.000 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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