En pleno corazón del barrio de Minimes de Toulouse, se revela la singular arquitectura de esta casa de aproximadamente 212 m². Construida en la década de 1990, seduce por sus generosos volúmenes, su luminosidad y su potencial de reinvención. La entrada conduce a los salones de la planta baja. Por un lado, el salón y su chimenea se prolongan naturalmente con el comedor. Los hermosos techos altos acentúan esta sensación de volúmenes. Este primer espacio conecta con la cocina semiabierta, totalmente equipada. El conjunto goza de una magnífica luminosidad y se abre al exterior, con una terraza y un pequeño jardín. Por otro lado, un espacio históricamente dedicado a la actividad liberal puede transformarse en dos dormitorios adicionales. Cuenta con una entrada independiente en la parte delantera de la casa. Dos aseos independientes y un trastero completan esta planta. La escalera de caracol da acceso a la zona de noche. Ofrece tres amplios dormitorios con armarios empotrados, todos con baño privado. También hay un patio, que puede utilizarse como sala de juegos o zona de relax, y un aseo. Una terraza soleada, accesible al final del pasillo, completa esta planta. Se está considerando una reforma interior para modernizar esta obra arquitectónica. Se puede solicitar presupuesto. Garaje cerrado y sótano de 80 m². Calefacción por suelo radiante en la planta baja. Cerca de comercios, colegios y transporte. Acceso periférico: 5 min. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 1970 y 2730 euros. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Mathieu MAUPEU - EI - RSAC 911 000 347 - Teléfono 06 15 24 39 66.

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