Descubra esta excepcional propiedad de aproximadamente 700 m² de espacio habitable en un terreno de 6000 m², con una ubicación ideal cerca de Toulouse. Esta versátil residencia combina a la perfección un refinado entorno privado con potencial profesional para albergar habitaciones de invitados, seminarios o eventos. Su amplio interior se presta a múltiples usos. La planta baja ofrece amplias zonas de recepción, que incluyen un salón de relajación, un elegante comedor con chimenea y una cocina profesionalmente equipada. Un espacio independiente para seminarios totalmente equipado y una sala de descanso contigua la hacen ideal para recepciones profesionales como seminarios, eventos para clientes y eventos corporativos. Una casa de campo independiente, cuidadosamente renovada, ofrece alojamiento completo con dos dormitorios, salón y cocina. La casa principal alberga las zonas de estar, así como cuatro suites principales, una de ellas en la planta baja, y otros tres amplios dormitorios; un confort de alta gama, ideal para un negocio de hostelería o una familia numerosa. Los modernos baños completan las comodidades de alta calidad. En el exterior, un parque ajardinado con árboles centenarios de más de 6000 m², piscina climatizada y terraza soleada, invita a relajarse y a organizar eventos al aire libre. Esta propiedad se beneficia de la proximidad a servicios y conexiones de transporte, lo que garantiza un fácil acceso a la vez que preserva la tranquilidad. Accesible en diez minutos desde el aeropuerto de Toulouse-Blagnac, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en una propiedad prestigiosa con gran potencial, ya sea como residencia principal con actividad o como un proyecto exclusivamente profesional. Acceso: Circunvalación a 2 minutos Aeropuerto de Toulouse Blagnac a 10 minutos y Metro a 5 minutos en coche Comercios y escuelas a 15 minutos a pie EDIFICIO PRINCIPAL DPE: CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 5710 EUR y 7810 EUR CASA RURAL DPE: CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 900 EUR y 1300 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agente comercial: Marina Sanchez - EI - Número RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45

Referencia del anuncio: EA3-12508