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Casa Adosada • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux • 1 530 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  258 m²

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Casa adosada • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux
1 530 000 €
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  258 m²
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Casas adosadas a vender Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
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Casa Adosada
  • Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  258 m²
1 530 000 €

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Las ventajas

  • Piscina
  • Balcón
  • Jardín
  • Tranquilo

Situada en el codiciado barrio de Saint-Genès, esta elegante mansión burguesa de Burdeos, de unos 250 m², seduce por su encanto y su jardín de 150 m² con piscina. Tras su magnífica fachada de piedra de gran anchura, la casa, perfectamente conservada y decorada con buen gusto, revela desde la planta baja una distribución especialmente agradable: un dormitorio con su cuarto de baño, un amplio salón doble que atraviesa la vivienda, así como una cocina con zona de comedor que da directamente al jardín. Este último alberga una piscina, una dependencia y una sauna, todo ello sin vecinos frente, lo que ofrece un entorno íntimo e ideal para disfrutar de las hermosas tardes de verano. En la primera planta, un cómodo espacio principal compuesto por una zona de descanso, un cuarto de baño con ducha, numerosos armarios y vestidores, así como una magnífica galería bordelesa de unos 20 m² que da a una galería que domina el jardín, un elemento arquitectónico lleno de encanto y especialmente poco común en Burdeos. Un pasillo conduce también a otros dos amplios dormitorios de unos 20 m² cada uno. La última planta ofrece una gran sala polivalente, un dormitorio, un cuarto de baño adicional y acceso a dos espacios de buhardilla. Esta propiedad cuenta también con una gran bodega en buen estado y ofrece la posibilidad de hacerse cargo del contrato de alquiler de una plaza de aparcamiento en las inmediaciones. Esta casa irradia elegancia y autenticidad, ya que ha sabido conservar todo el encanto de lo antiguo: suelos de parqué, molduras, chimeneas, baldosas de cemento, paredes de piedra, techos altos y carpintería de madera componen un conjunto extraordinario. Una plaza de aparcamiento en alquiler completa esta propiedad.

Referencia del anuncio: V0630BX

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Características generales

    • Orientación ciudad
    • Tranquilo
    • 7 Habitaciones
    • Exposición norte, este
    • Año de construcción 1850
    • Sin nada enfrente
    • Edificio de 2 plantas

Mantenimiento de la propiedad

    • 1 Balcón
    • No amueblado
    • Salón
    • Chimenea
    • 5 Dormitorios

Acceso

    • Alarma

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

D

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

D

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Acerca del precio

1 530 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,94% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 458 000 €

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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