Con una ubicación ideal en el corazón de Le Raincy, al final de una calle sin salida, esta casa de diseño arquitectónico ofrece 200 m² de espacio habitable en una parcela de 490 m², con orientación sur. Al entrar, el espacio se abre a una sala de estar de más de 100 m² con un techo alto de 5,24 m. Este volumen único integra a la perfección la cocina, el salón y el comedor de planta abierta. Una pared de cristal orientada al sur inunda todo el espacio con luz natural durante todo el día. Ventanas adicionales potencian aún más esta luz e iluminan la zona de recepción. Desde el salón, una puerta da acceso a una terraza orientada al noroeste. En la planta superior, un amplio rellano con vistas al salón conduce a dos dormitorios, cada uno con vestidor, así como a una suite principal con armario empotrado y un cuarto de ducha de planta abierta, diseñado para integrarse perfectamente con el dormitorio. Un baño independiente y un aseo con lavabo completan esta planta. El sótano, completamente terminado, ofrece un pasillo, un amplio dormitorio con puertas correderas de cristal que dan al exterior, un cuarto de ducha abierto y un aseo independiente. Un lavadero completa esta planta. En el exterior, los jardines, ajardinados con olivos y una variedad de otros árboles, también cuentan con una amplia entrada con aparcamiento para varios vehículos. Esta casa de diseño arquitectónico impresiona por sus generosas proporciones y abundante luz natural. Ofrece un hogar familiar que es a la vez abierto y privado, en el corazón de una zona muy solicitada de Le Raincy. Un garaje para tres coches completa esta propiedad en plena propiedad. RER E: Le Raincy, a 500 m. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 24.850 EUR y 3.940 EUR (incluida la suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Nathalie +33 6 18 77 30 26. RSAC: 908 437 460 Bobigny

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