Rueil-Malmaison. En una zona residencial tranquila y muy solicitada, esta casa familiar de 247 m² (291 m² de superficie construida), ubicada en una hermosa parcela de 550 m² con orientación suroeste, ofrece habitaciones espaciosas y un importante potencial de desarrollo. La casa se distribuye en tres niveles independientes, lo que permite una variedad de usos: una gran casa familiar, división en varios apartamentos, inversión para alquiler, actividad profesional o uso mixto residencial/de alquiler. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja, un apartamento de 35 m² de un dormitorio que consta de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio, amplias bodegas, un garaje y amplias dependencias (más de 100 m²) que ofrecen posibilidades de ampliación o conversión. En la primera planta se encuentra el apartamento principal (129 m²) que consta de una luminosa sala de estar, una cocina independiente, cuatro dormitorios, un baño, un cuarto de ducha, un lavadero y una terraza de 23 m². En la segunda planta, el ático se ha convertido en un apartamento de 5 habitaciones con una superficie total de 82 m², que cuenta con entrada independiente, un salón doble, una cocina americana, 3 dormitorios, un baño, un aseo, un vestidor y un balcón de 9 m². Esta propiedad ofrece un importante potencial de reforma y desarrollo, con la posibilidad de subdivisión o inversión para alquiler. Las obras de reforma permitirán aprovechar al máximo el potencial de esta vivienda y aumentar su valor. Hay colegios de primaria, secundaria y bachillerato a poca distancia a pie o en coche. Numerosos comercios también se encuentran a poca distancia. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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