Esta casa contemporánea se encuentra en una tranquila y privada calle sin salida junto al bosque de St. Cucufa, en las alturas de Rueil-Malmaison, cerca de los prestigiosos colegios Passy Buzenval y Danielou. Ubicada en un jardín paisajístico de 1500 m², ofrece 235 m² de espacio habitable en 3 plantas. Construida en 2013 con estructura de madera, los materiales y el aislamiento interior y exterior, combinados con bombas de calor aire/agua y aire/aire, la convierten en una casa de bajo consumo energético con un DPE de clase B. Para un confort óptimo, una estufa de leña de doble cara, aire acondicionado reversible completo y un sistema de ventilación mecánica de doble flujo proporcionan un bienestar inigualable. La planta del jardín se abre a través de grandes ventanales al salón de 94 m² con comedor-cocina con techos altos, muebles profesionales de acero inoxidable y paredes de ladrillo visto que realzan el ambiente industrial del lugar. La isla central, con encimera de Corian y campana extractora integrada, se suma a las características de alta gama que definen esta exclusiva vivienda. Unos escalones más abajo se encuentra el salón, con suelo de parqué de roble macizo y una zona de bar para mayor convivencia. Dos preciosos dormitorios de 20 m² con sus respectivos baños con ducha integrados y un aseo independiente completan esta planta. En la primera planta, un amplio rellano de 15 m² conduce a otros dos dormitorios de 19 m² y 12 m², también con sus respectivos baños con ducha integrados. Un aseo independiente completa esta planta. La planta superior está dedicada a la suite principal, compuesta por un amplio dormitorio con vestidor de 28 m² y un baño de 20 m² con bañera de hidromasaje, ducha italiana, inodoro y vestidor. El dormitorio principal da a una terraza de 54 m² orientada al sur con jacuzzi. Un sótano de 48 m² alberga la sala de calderas, un taller y una bodega. La domótica está disponible en su teléfono: - Persianas metálicas ajustables integradas en la estructura - Aire acondicionado reversible - Iluminación en cada habitación - Alarma y cámaras exteriores - Portón eléctrico. En cuanto a los exteriores, un cobertizo está dedicado a guardar herramientas de jardinería y dos robots cortacésped se encargan del mantenimiento del césped. Los parterres cuentan con riego automático, al igual que la terraza del dormitorio principal. El jardín es ideal para una piscina. 2 plazas de aparcamiento en un garaje cerrado. 4 plazas de aparcamiento bajo dos cocheras con estaciones de carga eléctrica. 2 espacios exteriores para invitados. Esta casa goza de una ubicación privilegiada, tranquila y sin vecinos, cerca de colegios de renombre con servicios de alta gama y con capacidad para 6 coches. Se pueden vender los muebles aparte. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 990 EUR y 1410 EUR Contacto: Philippe 0668349509 RSAC Versalles: 828 047 704

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