EXCLUSIVO Verrières le Buisson es una ciudad muy solicitada por su proximidad a París y la meseta de Saclay. Su entorno tranquilo y verde lo convierte en un destino muy solicitado. Situada en el corazón de esta ciudad, en las inmediaciones de los comercios, esta casa contemporánea fue diseñada en 2003 por un conocido arquitecto que ha construido varias casas en la región de Île de France. Orientada al sur, sobre un terreno cerrado y resguardado de la vista, la construcción en forma de U se construyó alrededor de un patio plantado con palmeras y un olivo de más de 150 años. El jardín completamente cerrado se beneficia de riego automático e iluminación nocturna, resaltando todos los activos de esta propiedad excepcional. Esta villa contemporánea tiene una superficie habitable de 480 m2 (superficie total de 760 m2). Combina volúmenes únicos, servicios de alta gama y materiales de calidad. La planta baja de la casa se abre a un salón muy luminoso de más de 130 m2, dando acceso directo a tres terrazas, cada una con su propia orientación. Un entrepiso de más de 45 m2 ofrece numerosas posibilidades: oficina, sala de juegos, sala de TV. Como prolongación de este triple salón y abierta al jardín gracias a sus grandes ventanales, una piscina cubierta climatizada ofrece todo el equipamiento necesario para la actividad deportiva o la relajación: natación contracorriente, sauna, hammam, baño privado pero también sistema de sonido y bar. La planta baja de la casa se completa con una cocina abierta de alta gama realizada a medida por un especialista francés ubicado en Mayenne. También se beneficia de una cocina trasera totalmente equipada con mucho espacio de almacenamiento. La zona de dormir está agrupada en una parte de la casa. En la planta baja, dos habitaciones, incluida una verdadera suite de más de 50 m2 con un dormitorio, un baño, aseos y un vestidor. Estas dos habitaciones dan directamente al patio jardín y están equipadas con aire acondicionado. El primer nivel ofrece cuatro dormitorios, todos con acceso a un amplio balcón o terraza. Un baño y unos aseos separados completan esta planta. El sótano ofrece 300m2 de servicios únicos dignos de la casa: un garaje para 5 coches, una bodega diseñada para el almacenamiento y la correcta conservación de botellas, aseos, espacios de almacenamiento y sobre todo una auténtica sala de discoteca de casi 100 m2 totalmente equipada con una zona de DJ, una cocina equipada. Este lugar está dedicado a recepciones y música. En este nivel se encuentra la sala técnica que contiene todas las instalaciones de la casa (calderas, deshumidificador para la piscina, etc.). Un estudio independiente y totalmente equipado completa la zona de estar de esta casa. Esta propiedad excepcional es única en la zona. Comercios en las inmediaciones a pie. Colegios de educación infantil, primaria y secundaria del municipio. Instituto privado de la localidad. Estación de TGV de Massy: 10 minutos en coche Aeropuerto de Orly: 15 minutos en coche Estación de RER de Massy Verrières: 8 minutos en coche Pont de Saint Cloud: 20 minutos en coche Clase energética B 90 / Clase climática C 19 Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados para el año 2024: entre 9.000 EUR y 10.500 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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