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Situada en la localidad de Mennecy, a 33 kilómetros al sureste de París, esta singular propiedad despliega su encanto en un entorno ajardinado protegido, sobre una parcela de más de 1900 m². Con una ubicación ideal entre la ciudad y el campo, ofrece un entorno privilegiado y tranquilo. Desde el momento de su llegada, su arquitectura única capta inmediatamente la atención. La casa principal, distinguida por su elegante torre, afirma una identidad fuerte y atemporal, fusionando el espíritu de una gran mansión con la inspiración contemporánea. Con generosas proporciones, se organiza en torno a luminosos espacios que se abren al exterior. El cálido y acogedor salón se integra a la perfección con una luminosa terraza, una verdadera extensión del espacio habitable con vistas al jardín. La cocina, funcional y perfectamente integrada, se funde armoniosamente con esta continuidad. En la planta superior, la zona de descanso cuenta con una espaciosa suite principal con baño y vestidor. Dos dormitorios adicionales, un cuarto de ducha y un dormitorio en el ático completan esta planta. Una dependencia anexa, actualmente convertida en un apartamento de dos dormitorios, realza la propiedad y ofrece numerosas posibilidades: vivienda independiente, despacho o zona de recepción. En el exterior, los jardines paisajísticos son un verdadero atractivo. Arbolados y protegidos, se encuentran en un entorno natural privilegiado, realzado por un estanque que acentúa el carácter bucólico del lugar. Una piscina y varias zonas de relax completan este conjunto, diseñado como una extensión natural de la casa. Aparcamiento, dependencias anexas y servicios completan esta singular propiedad, que es a la vez elegante, ideal para familias y abierta a la naturaleza. Tiendas: a 10 minutos a pie. Guarderías: a 11 minutos a pie. Colegios de primaria, secundaria y bachillerato: a 10 minutos en coche. Autopista A6: a 5 minutos en coche. Estación de RER de Mennecy: a 10 minutos a pie. Calificación energética: C132 - Calificación climática: C16. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar (precios de 2021, 2022, 2023): entre 2.720 EUR y 3.740 EUR. En la página web de Géorisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad.
Referencia del anuncio: 607EAE
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
E
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
C
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
895 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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9 RUE CHARLES DE GAULLE
91400 Orsay
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