Ubicada cerca de Dourdan, a 45 km al sur de París, con acceso directo a la autopista A10, esta encantadora propiedad junto al bosque le cautivará por su autenticidad, tranquilidad y excepcionales vistas al valle, a menos de una hora de París. Esta antigua casa de campo, construida en el siglo XIX, ofrece 230 m² de espacio habitable (301 m² de superficie total). Se asienta sobre aproximadamente 1,7 hectáreas de terreno arbolado, con total privacidad y numerosos árboles frutales. Para los amantes de la equitación, incluye tres boxes para caballos, un cuarto de aperos, un trastero y un picadero para reformar. La planta baja de la casa da acceso, desde el pasillo, a un amplio salón de más de 40 m² con ventanas de doble orientación y vistas al campo circundante. Al otro lado del pasillo, se encuentra una cocina independiente con comedor, un dormitorio actualmente utilizado como despacho y un lavadero que podría convertirse en un baño con ducha. En la planta superior, un primer pasillo conduce a cuatro luminosos dormitorios y un baño con ducha. Un segundo pasillo conduce a un dormitorio acondicionado como home cinema y a un baño con sauna. Al fondo se encuentra un amplio salón de 33 m² con chimenea y vistas al campo circundante. Un garaje individual, un taller, una bodega y una antigua pista de tenis completan esta auténtica propiedad. Un gran invernadero Juliana permitirá a los futuros propietarios disfrutar de su pasión por la jardinería. Esta propiedad encantará tanto a los amantes de la naturaleza como a los aficionados a los caballos, gracias a su auténtico encanto, el carácter de su arquitectura y la tranquilidad de su entorno. Una joya única, perfecta para una familia que busca espacio, tranquilidad y proximidad a París. Hay tiendas y colegios en la localidad de Dourdan, a 5 minutos en coche. Estación de RER C en Dourdan: a 5 minutos en coche. Autobús exprés para llegar a la estación de RER B y a la estación de TGV de Massy. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: F342 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E61. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 6.660 EUR y 9.070 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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