Ubicada en el codiciado barrio del Pentágono de La Roche-sur-Yon, esta excepcional residencia burguesa ofrece casi 292 m² de espacio habitable en una generosa parcela de casi 1000 m². Esta singular propiedad se distingue por una audaz ampliación contemporánea, diseñada como un casco de barco invertido, rematada con zinc y abierta en gran parte al parque ajardinado. Una arquitectura única que realza el espíritu clásico de la casa, creando un sutil diálogo entre tradición y modernidad. Desde la entrada, el estilo está marcado: suelos de parqué de época, molduras, chimeneas ornamentales... El encanto se percibe al instante. A ambos lados del recibidor, un amplio y luminoso despacho y un dormitorio de generosas dimensiones insinúan la promesa del lugar. El pasillo conduce al salón, donde surge la magia: bañado de luz, se extiende en dos niveles, ofreciendo una perspectiva impactante con el comedor con vistas al salón. Todo ello enmarcado por un enorme ventanal que refleja la piscina, cuyo reflejo baila en el techo. Una cocina independiente con lavadero completa este nivel. En la planta superior, una suite con baño privado, un dormitorio adicional y un baño crean una elegante y cómoda zona de descanso. La planta superior alberga dos dormitorios más, una sala de juegos y un ático convertible. Un sótano y una bodega completan el conjunto. En el lado del jardín, la oferta continúa: una gran terraza orientada al sur, una piscina privada y un exuberante parque con un antiguo techo de cristal que busca renacer. Una propiedad confidencial y poética, diseñada para quienes buscan belleza, exclusividad y alma en el corazón de una ciudad dinámica. A un paso de las tiendas, los colegios y el mercado cubierto del centro, combina la vida urbana con el arte de vivir, lejos de miradas indiscretas. CLASE ENERGÉTICA: D - CLASE CLIMÁTICA: D. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 3280 EUR y 4510 EUR. Precios energéticos medios indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Contacto (EI): Nathalie Fayat, 07 86 61 96 35. Agente comercial registrada en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 2020AC00187. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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