Ubicada en el codiciado barrio residencial de Boulouris en Saint-Raphaël, esta casa de 175 m² de inspiración californiana de los años 60 y 70 ha sido completamente renovada con materiales de alta gama, ofreciendo un confort contemporáneo a la vez que conserva su encanto único. Al llegar, se descubre el ambiente que rodea una piscina de estilo balinés rodeada de palmeras y un jardín paisajístico con un mantenimiento meticuloso. Un salón de verano, ampliado con una cocina totalmente equipada, se abre al agua y crea un espacio acogedor diseñado para los días mediterráneos. La planta baja también alberga un dormitorio de invitados con baño y aseo, lo que garantiza autonomía y practicidad. El ascensor privado o la escalera le llevan al corazón de esta excepcional villa. Un salón de 60 m², realzado por azulejos de gran formato (100x100 cm) que le confieren una elegancia atemporal, se abre a una moderna cocina totalmente equipada con isla central. Este luminoso espacio se extiende a una amplia terraza, creando un lugar ideal para el entretenimiento. Las demás estancias cuentan con azulejos de 60 x 120 cm, lo que demuestra la atención al detalle. Dos dormitorios, incluyendo una suite principal, y una tercera habitación que puede utilizarse como despacho, vestidor o habitación de invitados completan esta planta y garantizan comodidad y privacidad. Un garaje y una parcela con potencial de desarrollo adicional completan el conjunto. Una renovación completa de suelo a techo, acabados interiores de alta gama, una piscina balinesa en un entorno tranquilo, la excepcional presencia de un ascensor interior y la posibilidad de ampliación gracias a la disponibilidad de terreno edificable. CLASE ENERGÉTICA: B (109 kWh/m²/año) / CLASE CLIMÁTICA: A (3 kg de CO²/m²/año). Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1047 y 2060 euros. Vincent DURAND - Asesor RSAC: 828 209 809 - Fréjus

Referencia del anuncio: 12834-2