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En Saint-Raphaël, muy cerca de los campos de golf de Valescure y del centro de la ciudad, esta propiedad única se ubica en el corazón de una codiciada zona residencial. Construida sobre un terreno de aproximadamente 3.000 m², la villa principal de una sola planta ofrece alrededor de 113 m² de espacio habitable. Se organiza en torno a un amplio salón de 51 m², cuya distribución angular aporta ritmo y carácter a las estancias, realzadas por una suave luz natural. La zona de descanso comprende una suite principal de 31 m² y dos dormitorios con acceso independiente. Un estudio de recepción de aproximadamente 21 m² completa la vivienda. En el exterior, la piscina se integra a la perfección con las terrazas y se extiende hacia una casita de piscina totalmente equipada, al estilo de un lodge safari, ideal para disfrutar durante todo el año. Dos pistas de tenis, dos pistas de petanca y un gimnasio independiente de aproximadamente 54 m² complementan este estilo de vida orientado al ocio. Cuatro garajes y un amplio aparcamiento completan las comodidades. Una propiedad excepcional en una ubicación privilegiada, que ofrece espacio tanto para vivir como para recibir invitados. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A (50 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (1 kg CO?/m²/año). Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023. Entre 620 EUR y 910 EUR al año. Vincent DURAND - Asesor de RSAC: 828 209 809 - Fréjus
Referencia del anuncio: 16251
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
A
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 480 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 231 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 1.300 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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14 RUE DE VERDUN
83120 Sainte-Maxime
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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