Enclavada en una tranquila y codiciada zona de Sainte-Maxime, esta encantadora villa ofrece aproximadamente 180 m² de superficie habitable (110 m² según la Ley Carrez) en una parcela ajardinada de 450 m². La planta baja se abre a un amplio y acogedor salón, realzado por una chimenea suspendida y bañado de luz gracias a sus grandes puertas correderas de cristal. Estas ventanas ofrecen impresionantes vistas al jardín balinés y a la piscina climatizada. La cocina americana, totalmente equipada, se integra a la perfección en el espacio habitable, combinando un ambiente acogedor con un estilo moderno. El comedor contiguo, amplio y luminoso, es ideal para recibir invitados. La suite principal, con baño y aseo privados, garantiza comodidad y privacidad. En esta planta también se encuentra un estudio independiente. El sótano alberga una zona de relajación y bienestar con sauna, camilla de masaje y un gimnasio. En la planta superior, dos amplios dormitorios con armarios empotrados comparten un baño, aportando comodidad y funcionalidad a esta excepcional villa. En el exterior, el jardín paisajístico evoca los paisajes tropicales de Bali, con su exuberante vegetación y majestuosas palmeras. La piscina climatizada y el jacuzzi prometen momentos de absoluta relajación. Un bar al aire libre bajo una pérgola, tumbonas y una zona de estar completan este entorno idílico propicio para el descanso. Dos cocheras, con capacidad para hasta cuatro vehículos, aumentan la practicidad de esta villa. Esta villa única combina la elegancia moderna con una atmósfera tropical relajante, a pocos minutos del centro de Sainte-Maxime. Una joya excepcional, perfecta para quienes aprecian las propiedades extraordinarias y buscan un estilo de vida singular. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (118 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (3 kg CO?/m²/año). Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1400 EUR y 1950 EUR, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Yolande KERHOAS - Consejera RSAC 944 476 068 - Fréjus

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