Propiedad sublime, cargada de una historia fascinante y de un encanto inigualable, situada en las cimas del Tour de Mare, en el corazón de la encantadora ciudad de Fréjus. Esta villa, que alguna vez fue el famoso restaurante "La Pizzeria Rustique", representa una oportunidad única de adquirir una joya inmobiliaria, llena de tradición y prestigio. Esta villa también ha sido lugar de estancia de muchas celebridades, encantadas por su ambiente cálido y su entorno encantador. Esta suntuosa residencia ofrece un espacio habitable excepcional distribuido en una generosa superficie de 500 m2, ubicado en el corazón de una gran parcela verde de 2390 m2. La parte principal, de 226 m2, consta de un luminoso salón de 70 m2 con altillo, una amplia cocina equipada con horno de pizza y un dormitorio contiguo con su baño. Estos espacios se abren a una terraza bañada por el sol, ofreciendo una vista impresionante de una piscina de 12x6m, ideal para momentos de relajación y convivencia. Una galería con arcos de piedra conduce a cuatro estudios independientes y, arriba, a un encantador apartamento de dos habitaciones que ofrece privacidad y comodidad a sus invitados. El porche de la planta baja da acceso a otro dormitorio con baño privado, así como a un apartamento tipo loft de dos habitaciones de aproximadamente 120 m². Este apartamento consta de un luminoso salón, una cocina abierta, un cómodo dormitorio y un moderno baño. La posición dominante de esta propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de los alrededores, lo que la hace verdaderamente única. En lo alto de esta residencia se alza con orgullo el mirador, un lugar lleno de magia e historia, decorado con una mesa de orientación firmada por el renombrado ceramista Roger Pelissier. Aunque sólo quedan unos pocos fragmentos, este elemento añade un toque de autenticidad y carácter a este conjunto excepcional. Esta propiedad excepcional encarna una verdadera joya arquitectónica, llena de historia y recuerdos. Su idílico entorno de vida, que combina armoniosamente tradición y modernidad, ofrece una oportunidad única para crear momentos inolvidables y dar forma a su propia historia en este lugar emblemático del Tour de Mare. TGV a 4km Playa a 15min Tienda y puerto deportivo a 10min Escuela a 8min Autopista a 5min Aeropuerto a 56Km CLASE ENERGÉTICA: C (96kWh/m2/año) / CLASE CLIMÁTICA: C (16kg CO2/m2/año). . Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, determinado a partir de los precios de la energía de 2015: entre 1.784 EUR y 2.401 EUR. Vincent DURAND - Asesor RSAC: 828 209 809 - Fréjus

Referencia del anuncio: 11609-1