Construida con vistas a la bahía de Bandol, en el Var, esta villa, completamente renovada en 2023, combina diseño, funcionalidad y el arte de vivir mediterráneo. Ubicado en el corazón de una zona residencial tranquila y segura, ofrece 180 m² de espacios rediseñados hasta el más mínimo detalle, realzados por una arquitectura de líneas puras y luz constante. Desde la entrada, el salón seduce por sus generosos volúmenes, su ambiente fluido y su cocina abierta con acabados de alta gama. Las puertas corredizas de vidrio difuminan los límites entre el interior y el exterior, permitiendo que la vista al mar se convierta en un cuadro permanente. La terraza de más de 100m2 alberga una piscina infinita perfectamente integrada. En este mismo nivel, la villa ofrece una elegante suite principal con baño privado y vestidor a medida, y su impresionante vista. En la planta superior, otros dos dormitorios comparten un refinado baño, mientras que uno de ellos se abre a una terraza panorámica privada. La planta inferior, que se puede adaptar según se desee, ofrece un estudio independiente con cocina americana y baño con ducha, un gimnasio o una sala de cine según sus deseos, así como un lavadero y un gran trastero. El exterior es un auténtico remanso de paz con vistas a la bahía, el jardín paisajístico alberga un jacuzzi de 6 plazas, una cocina de verano y una ducha exterior, todo ello en una parcela cuidadosamente ajardinada de 600 m² con riego automático y control remoto. El estacionamiento es fácil gracias a una cochera doble y dos espacios adicionales. Desde el exterior, un segundo estudio independiente completa el conjunto. Domótica, climatización por conductos, descalcificador de agua, estación de carga eléctrica: cada detalle ha sido diseñado para un confort de vida óptimo, sin restricciones. Una villa ideal para vivir todo el año o como segunda residencia llave en mano, a solo unos minutos del centro de la ciudad, las playas y las delicias típicas de Bandol. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Información práctica CLASE ENERGÉTICA: B (106) / CLASE CLIMÁTICA: A (3). Gasto energético anual estimado (2021): entre 1033 y 1397 euros. Marie Julie Astruc 06.82.56.60.67

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