En el corazón de Le Tréport, esta encantadora residencia de 269 m² (2890 pies cuadrados) destaca como una joya escondida en el mercado local. Con una imponente vista al paisaje, esta propiedad única combina la comodidad de servicios de alta calidad con el encanto de una arquitectura elegante, ofreciendo excepcionales vistas panorámicas. La entrada se abre a una planta baja de generosas proporciones, donde la luz fluye libremente. El salón, centrado en torno a una elegante chimenea, invita a la convivencia, mientras que la cocina-comedor, totalmente equipada, impresiona por su diseño contemporáneo. Un amplio y luminoso despacho completa esta planta y ofrece la posibilidad de vivir en una sola planta. En la planta superior, las habitaciones se despliegan armoniosamente. La primera planta cuenta con dos cómodos dormitorios, incluyendo una suite con baño en suite y un amplio baño con ducha y bañera. La segunda planta alberga dos dormitorios más, uno de ellos con lavabo e inodoro. El exterior revela un amplio jardín, un auténtico lujo en el centro de la ciudad, ideal para relajarse lejos de miradas indiscretas. Un sótano completo a nivel del jardín, que incluye un amplio garaje, proporciona una funcionalidad esencial a esta residencia. Esta propiedad única, con sus acabados de alta calidad, representa una oportunidad única para los amantes de las propiedades con carácter que buscan una residencia principal o secundaria cerca de comercios y del puerto. Calefacción de gasóleo (facturas anuales): 4.000 EUR. Consumo anual de electricidad: 1.100 EUR. Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.500 EUR. Fotos adicionales disponibles previa solicitud. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023: entre 8.400 EUR y 11.430 EUR. La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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