VILLA DE ARQUITECTO A LAS PUERTAS DE BASILEA Situada en una calle sin salida residencial de Rixheim, esta villa de arquitecto de 193 m² logra un equilibrio entre la vida urbana y el respiro de la naturaleza. Situada en el corazón de un terreno ajardinado de 3 400 m², cuenta con amplios espacios de recepción bañados por la luz, una suite principal con terraza privada, un apartamento independiente y una zona de piscina con su caseta de piscina. Una ubicación pensada para combinar la calidad de vida familiar con el acceso inmediato a la cuenca de las Tres Fronteras. UNA ARQUITECTURA ABIERTA AL PAISAJE Tras su portón motorizado, la propiedad revela una presencia discreta y perfectamente integrada en su entorno residencial. Diseñada para seguir la pendiente natural del terreno, la arquitectura organiza los volúmenes en varios niveles y crea una circulación fluida entre los espacios habitables. Desde la entrada, la luz entra generosamente a través de amplios ventanales orientados hacia el jardín. El salón, de unos 80 m², constituye el corazón de la casa. Las perspectivas se prolongan hacia las terrazas y los espacios exteriores con una continuidad natural. El mármol, el parqué macizo, el mobiliario empotrado a medida y unos acabados especialmente cuidados crean un ambiente acogedor en el que cada detalle contribuye al equilibrio del conjunto. La cocina, totalmente equipada, encaja a la perfección en esta distribución pensada tanto para el día a día como para los momentos de convivencia. El conjunto transmite una elegancia contemporánea, atenta a la funcionalidad y al confort. UN ESPACIO VITAL DISEÑADO PARA RECIBIR Y REUNIRSE La vivienda cuenta con siete estancias principales, entre las que se incluyen tres dormitorios y una suite principal con terraza propia. Los diferentes niveles permiten a cada uno mantener su propio ritmo sin perder la coherencia del conjunto. Un apartamento independiente de dos habitaciones ofrece numerosas posibilidades de uso. Ya sea para acoger a familiares, como espacio dedicado a un joven adulto, para la actividad profesional o el teletrabajo: esta autonomía constituye una auténtica prolongación de la propiedad. Los anexos completan armoniosamente el conjunto con una bodega acondicionada, un taller independiente, un amplio lavadero y un garaje de gran capacidad. Cada espacio encuentra de forma natural su función en una casa concebida para acompañar la evolución de la vida familiar. EL ARTE DE VIVIR EN LAS TRES FRONTERAS En el exterior, el parque ajardinado constituye un entorno verde que se ha convertido en algo especialmente codiciado en la zona. Los árboles, las vistas despejadas y los distintos espacios de descanso crean una sensación de tranquilidad poco común a solo unos minutos de las infraestructuras urbanas. La piscina climatizada ameniza los días de verano, mientras que la caseta de piscina, totalmente equipada, prolonga los momentos de convivencia. Las terrazas ofrecen diferentes orientaciones a lo largo del día, invitando tanto a disfrutar de comidas al aire libre como a momentos de tranquilidad frente al jardín. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la cuenca de las Tres Fronteras. Se puede llegar a pie a la estación de tren; las autopistas conectan rápidamente con Mulhouse, Basilea o Alemania, mientras que el EuroAirport se encuentra a menos de media hora. Una ubicación que permite conciliar la movilidad internacional y la calidad de vida residencial en una de las zonas más cotizadas del sur de Alsacia. LA OPINIÓN DE LA AGENCIA Lo que distingue a esta propiedad es el equilibrio que logra crear entre espacio, intimidad y conexión. Disponer de un parque ajardinado de 3 400 m² con piscina en un entorno residencial muy cotizado, sin dejar de estar a pocos minutos de las infraestructuras que conectan con Suiza y Alemania, da lugar a un estilo de vida especialmente singular. Una ubicación pensada para quienes desean combinar la vida familiar, la vida social y la movilidad internacional en un mismo lugar.

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